§ LAND PRICE POINT
東１丁目１６３番５２
埼玉県 新座市 · 住宅地 · 東１－４－１３
2025年 ㎡単価
¥251,000/㎡
2025年 坪単価
¥829,751/坪
20年累積
+15.67%
CAGR
+0.73%/年
ピーク
2025年
¥251,000
新座市中央値比
×1.25
中央値 ¥200,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+5.86%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+5.86%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥217,000 | — |
| 2006 | ¥217,000 | +0% |
| 2007 | ¥222,000 | +2.3% |
| 2008 | ¥235,000 | +5.86% |
| 2009 | ¥227,000 | -3.4% |
| 2010 | ¥216,000 | -4.85% |
| 2011 | ¥214,000 | -0.93% |
| 2012 | ¥210,000 | -1.87% |
| 2013 | ¥209,000 | -0.48% |
| 2014 | ¥214,000 | +2.39% |
| 2015 | ¥216,000 | +0.93% |
| 2016 | ¥217,000 | +0.46% |
| 2017 | ¥219,000 | +0.92% |
| 2018 | ¥223,000 | +1.83% |
| 2019 | ¥227,000 | +1.79% |
| 2020 | ¥230,000 | +1.32% |
| 2021 | ¥228,000 | -0.87% |
| 2022 | ¥231,000 | +1.32% |
| 2023 | ¥237,000 | +2.6% |
| 2024 | ¥244,000 | +2.95% |
| 2025 | ¥251,000 | +2.87% |
新座市の概要
この地点が所在する新座市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,017人
1人当たり課税対象所得
¥27,150,122
高齢化率
25.4%
住宅地中央値
¥200,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄２丁目４８１１番８
大泉学園 (3,700m)
¥173,000/㎡坪 ¥571,900
累積 +2.98%
栄３丁目４９２９番１６
大泉学園 (3,300m)
¥197,000/㎡坪 ¥651,239
累積 -0.51%
栄５丁目４８９９番２３
大泉学園 (3,500m)
¥202,000/㎡坪 ¥667,768
累積 +3.59%
栗原２丁目３４７番２１外
ひばりヶ丘 (1,500m)
¥194,000/㎡坪 ¥641,321
累積 +5.43%
栗原５丁目８１番３
ひばりヶ丘 (650m)
¥299,000/㎡坪 ¥988,428
累積 +22.04%
新座１丁目１５０２番１１７
志木 (1,600m)
¥209,000/㎡坪 ¥690,908
累積 +5.56%
新座市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新座市東１丁目１６３番５２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥251,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東１丁目１６３番５２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+15.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.73%/年です。
- Q.03
東１丁目１６３番５２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は志木 (1,400m)です。
- Q.04
東１丁目１６３番５２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006961
LAST UPDATED
2026/4/15