§ LAND PRICE POINT
南１丁目２４６５番８
埼玉県 和光市 · 住宅地 · 南１－１０－２６
2025年 ㎡単価
¥225,000/㎡
2025年 坪単価
¥743,801/坪
20年累積
+14.8%
CAGR
+0.69%/年
ピーク
2025年
¥225,000
和光市中央値比
×0.91
中央値 ¥247,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥196,000 | — |
| 2006 | ¥196,000 | +0% |
| 2007 | ¥202,000 | +3.06% |
| 2008 | ¥206,000 | +1.98% |
| 2009 | ¥194,000 | -5.83% |
| 2010 | ¥189,000 | -2.58% |
| 2011 | ¥185,000 | -2.12% |
| 2012 | ¥184,000 | -0.54% |
| 2013 | ¥185,000 | +0.54% |
| 2014 | ¥189,000 | +2.16% |
| 2015 | ¥190,000 | +0.53% |
| 2016 | ¥191,000 | +0.53% |
| 2017 | ¥193,000 | +1.05% |
| 2018 | ¥196,000 | +1.55% |
| 2019 | ¥199,000 | +1.53% |
| 2020 | ¥199,000 | +0% |
| 2021 | ¥201,000 | +1.01% |
| 2022 | ¥205,000 | +1.99% |
| 2023 | ¥211,000 | +2.93% |
| 2024 | ¥218,000 | +3.32% |
| 2025 | ¥225,000 | +3.21% |
和光市の概要
この地点が所在する和光市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
83,989人
1人当たり課税対象所得
¥27,078,295
高齢化率
17.9%
住宅地中央値
¥247,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下新倉２丁目５７５７番
和光市 (720m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +23.79%
下新倉３丁目１９９３番２外
和光市 (1,400m)
¥245,000/㎡坪 ¥809,916
累積 +18.93%
下新倉３丁目９０３番７
和光市 (1,100m)
¥253,000/㎡坪 ¥836,362
累積 +18.22%
下新倉４丁目２１１４番５
和光市 (1,400m)
¥200,000/㎡坪 ¥661,156
累積 -0.5%
丸山台２丁目４番４
和光市 (620m)
¥426,000/㎡坪 ¥1,408,262
累積 +52.14%
新倉１丁目４０２８番１２
和光市 (750m)
¥341,000/㎡坪 ¥1,127,271
累積 +44.49%
和光市の他の用途
よくある質問
- Q.01
和光市南１丁目２４６５番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥225,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南１丁目２４６５番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+14.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.69%/年です。
- Q.03
南１丁目２４６５番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は成増 (2,200m)です。
- Q.04
南１丁目２４６５番８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506966
LAST UPDATED
2026/4/15