§ LAND PRICE POINT
幸町４丁目４３１番８
埼玉県 志木市 · 住宅地 · 幸町４－２８－２
2025年 ㎡単価
¥246,000/㎡
2025年 坪単価
¥813,222/坪
20年累積
+14.95%
CAGR
+0.7%/年
ピーク
2025年
¥246,000
志木市中央値比
×1
中央値 ¥246,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥214,000 | — |
| 2006 | ¥216,000 | +0.93% |
| 2007 | ¥225,000 | +4.17% |
| 2008 | ¥229,000 | +1.78% |
| 2009 | ¥215,000 | -6.11% |
| 2010 | ¥210,000 | -2.33% |
| 2011 | ¥206,000 | -1.9% |
| 2012 | ¥204,000 | -0.97% |
| 2013 | ¥204,000 | +0% |
| 2014 | ¥208,000 | +1.96% |
| 2015 | ¥210,000 | +0.96% |
| 2016 | ¥211,000 | +0.48% |
| 2017 | ¥214,000 | +1.42% |
| 2018 | ¥217,000 | +1.4% |
| 2019 | ¥220,000 | +1.38% |
| 2020 | ¥219,000 | -0.45% |
| 2021 | ¥220,000 | +0.46% |
| 2022 | ¥225,000 | +2.27% |
| 2023 | ¥232,000 | +3.11% |
| 2024 | ¥239,000 | +3.02% |
| 2025 | ¥246,000 | +2.93% |
志木市の概要
この地点が所在する志木市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
75,346人
1人当たり課税対象所得
¥19,056,911
高齢化率
24.8%
住宅地中央値
¥246,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
幸町１丁目３２９０番５０
志木 (650m)
¥345,000/㎡坪 ¥1,140,494
累積 +31.68%
上宗岡１丁目７１７４番４８
志木 (2,600m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 -10.53%
上宗岡２丁目３３７番１０
志木 (3,400m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 -8.7%
中宗岡１丁目８４３番８
志木 (2,600m)
¥155,000/㎡坪 ¥512,396
累積 -4.91%
中宗岡２丁目９１２番４
志木 (3,000m)
¥159,000/㎡坪 ¥525,619
累積 -7.02%
中宗岡３丁目１３６５番７
志木 (2,900m)
¥161,000/㎡坪 ¥532,231
累積 -1.23%
よくある質問
- Q.01
志木市幸町４丁目４３１番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥246,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
幸町４丁目４３１番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+14.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.7%/年です。
- Q.03
幸町４丁目４３１番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は柳瀬川 (950m)です。
- Q.04
幸町４丁目４３１番８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506957
LAST UPDATED
2026/4/15