§ LAND PRICE POINT
塚越５丁目２６番１４
埼玉県 蕨市 · 住宅地 · 塚越５－３４－１１
2025年 ㎡単価
¥334,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,104,131/坪
20年累積
+36.33%
CAGR
+1.56%/年
ピーク
2025年
¥334,000
蕨市中央値比
×1.11
中央値 ¥302,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+6.67%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.67%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥245,000 | — |
| 2006 | ¥245,000 | +0% |
| 2007 | ¥255,000 | +4.08% |
| 2008 | ¥272,000 | +6.67% |
| 2009 | ¥262,000 | -3.68% |
| 2010 | ¥252,000 | -3.82% |
| 2011 | ¥249,000 | -1.19% |
| 2012 | ¥247,000 | -0.8% |
| 2013 | ¥247,000 | +0% |
| 2014 | ¥248,000 | +0.4% |
| 2015 | ¥250,000 | +0.81% |
| 2016 | ¥251,000 | +0.4% |
| 2017 | ¥253,000 | +0.8% |
| 2018 | ¥255,000 | +0.79% |
| 2019 | ¥267,000 | +4.71% |
| 2020 | ¥272,000 | +1.87% |
| 2021 | ¥276,000 | +1.47% |
| 2022 | ¥284,000 | +2.9% |
| 2023 | ¥300,000 | +5.63% |
| 2024 | ¥317,000 | +5.67% |
| 2025 | ¥334,000 | +5.36% |
§ 02.5
CITY CONTEXT蕨市の概要
この地点が所在する蕨市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,283人
1人当たり課税対象所得
¥47,975,387
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥302,000/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES蕨市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
蕨市塚越５丁目２６番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥334,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塚越５丁目２６番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+36.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.56%/年です。
- Q.03
塚越５丁目２６番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西川口 (750m)です。
- Q.04
塚越５丁目２６番１４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506911
LAST UPDATED
2026/4/15