§ LAND PRICE POINT
中央２丁目４番１５
埼玉県 蕨市 · 住宅地 · 中央２－１５－２６
2025年 ㎡単価
¥324,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,071,073/坪
20年累積
+35%
CAGR
+1.51%/年
ピーク
2025年
¥324,000
蕨市中央値比
×1.07
中央値 ¥302,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.68%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.68%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥240,000 | — |
| 2006 | ¥240,000 | +0% |
| 2007 | ¥248,000 | +3.33% |
| 2008 | ¥272,000 | +9.68% |
| 2009 | ¥264,000 | -2.94% |
| 2010 | ¥250,000 | -5.3% |
| 2011 | ¥248,000 | -0.8% |
| 2012 | ¥245,000 | -1.21% |
| 2013 | ¥245,000 | +0% |
| 2014 | ¥246,000 | +0.41% |
| 2015 | ¥248,000 | +0.81% |
| 2016 | ¥250,000 | +0.81% |
| 2017 | ¥252,000 | +0.8% |
| 2018 | ¥254,000 | +0.79% |
| 2019 | ¥256,000 | +0.79% |
| 2020 | ¥265,000 | +3.52% |
| 2021 | ¥268,000 | +1.13% |
| 2022 | ¥271,000 | +1.12% |
| 2023 | ¥287,000 | +5.9% |
| 2024 | ¥305,000 | +6.27% |
| 2025 | ¥324,000 | +6.23% |
蕨市の概要
この地点が所在する蕨市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,283人
1人当たり課税対象所得
¥47,975,387
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥302,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
錦町２丁目５４３番２
戸田 (1,200m)
¥276,000/㎡坪 ¥912,395
累積 +38.69%
錦町３丁目１０５４番１５
戸田 (1,400m)
¥184,000/㎡坪 ¥608,264
累積 -3.16%
錦町４丁目１６００番３
北戸田 (850m)
¥300,000/㎡坪 ¥991,734
累積 +41.51%
中央４丁目４２２２番３
蕨 (700m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +30.52%
中央７丁目５番４
蕨 (1,200m)
¥217,000/㎡坪 ¥717,354
累積 -0.46%
塚越２丁目１８番１９
蕨 (570m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +37.02%
蕨市の他の用途
よくある質問
- Q.01
蕨市中央２丁目４番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥324,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央２丁目４番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.51%/年です。
- Q.03
中央２丁目４番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蕨 (700m)です。
- Q.04
中央２丁目４番１５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006808
LAST UPDATED
2026/4/15