§ LAND PRICE POINT
塚越２丁目１８番１９
埼玉県 蕨市 · 住宅地 · 塚越２－９－１３
2025年 ㎡単価
¥359,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,186,775/坪
20年累積
+37.02%
CAGR
+1.59%/年
ピーク
2025年
¥359,000
蕨市中央値比
×1.19
中央値 ¥302,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+11.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.31%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥262,000 | — |
| 2006 | ¥262,000 | +0% |
| 2007 | ¥274,000 | +4.58% |
| 2008 | ¥305,000 | +11.31% |
| 2009 | ¥298,000 | -2.3% |
| 2010 | ¥284,000 | -4.7% |
| 2011 | ¥283,000 | -0.35% |
| 2012 | ¥280,000 | -1.06% |
| 2013 | ¥280,000 | +0% |
| 2014 | ¥281,000 | +0.36% |
| 2015 | ¥283,000 | +0.71% |
| 2016 | ¥285,000 | +0.71% |
| 2017 | ¥287,000 | +0.7% |
| 2018 | ¥289,000 | +0.7% |
| 2019 | ¥291,000 | +0.69% |
| 2020 | ¥303,000 | +4.12% |
| 2021 | ¥305,000 | +0.66% |
| 2022 | ¥307,000 | +0.66% |
| 2023 | ¥321,000 | +4.56% |
| 2024 | ¥339,000 | +5.61% |
| 2025 | ¥359,000 | +5.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT蕨市の概要
この地点が所在する蕨市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,283人
1人当たり課税対象所得
¥47,975,387
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥302,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES蕨市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
蕨市塚越２丁目１８番１９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥359,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塚越２丁目１８番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+37.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.59%/年です。
- Q.03
塚越２丁目１８番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蕨 (570m)です。
- Q.04
塚越２丁目１８番１９の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006805
LAST UPDATED
2026/4/15