§ LAND PRICE POINT
南町４丁目２５番２
埼玉県 蕨市 · 住宅地 · 南町４－２５－１６
2025年 ㎡単価
¥275,000/㎡
2025年 坪単価
¥909,090/坪
20年累積
+30.33%
CAGR
+1.33%/年
ピーク
2025年
¥275,000
蕨市中央値比
×0.91
中央値 ¥302,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+6.98%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.98%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥211,000 | — |
| 2006 | ¥210,000 | -0.47% |
| 2007 | ¥215,000 | +2.38% |
| 2008 | ¥230,000 | +6.98% |
| 2009 | ¥223,000 | -3.04% |
| 2010 | ¥211,000 | -5.38% |
| 2011 | ¥209,000 | -0.95% |
| 2012 | ¥207,000 | -0.96% |
| 2013 | ¥207,000 | +0% |
| 2014 | ¥208,000 | +0.48% |
| 2015 | ¥210,000 | +0.96% |
| 2016 | ¥212,000 | +0.95% |
| 2017 | ¥214,000 | +0.94% |
| 2018 | ¥217,000 | +1.4% |
| 2019 | ¥220,000 | +1.38% |
| 2020 | ¥228,000 | +3.64% |
| 2021 | ¥230,000 | +0.88% |
| 2022 | ¥233,000 | +1.3% |
| 2023 | ¥244,000 | +4.72% |
| 2024 | ¥259,000 | +6.15% |
| 2025 | ¥275,000 | +6.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT蕨市の概要
この地点が所在する蕨市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,283人
1人当たり課税対象所得
¥47,975,387
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥302,000/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES蕨市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
蕨市南町４丁目２５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥275,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南町４丁目２５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+30.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.33%/年です。
- Q.03
南町４丁目２５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蕨 (1,500m)です。
- Q.04
南町４丁目２５番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006807
LAST UPDATED
2026/4/15