§ LAND PRICE POINT
北町２丁目３９５４番４
埼玉県 蕨市 · 住宅地 · 北町２－１９－１９
2025年 ㎡単価
¥260,000/㎡
2025年 坪単価
¥859,503/坪
20年累積
+30.65%
CAGR
+1.35%/年
ピーク
2025年
¥260,000
蕨市中央値比
×0.86
中央値 ¥302,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.35%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.35%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥199,000 | — |
| 2006 | ¥199,000 | +0% |
| 2007 | ¥204,000 | +2.51% |
| 2008 | ¥219,000 | +7.35% |
| 2009 | ¥213,000 | -2.74% |
| 2010 | ¥202,000 | -5.16% |
| 2011 | ¥200,000 | -0.99% |
| 2012 | ¥198,000 | -1% |
| 2013 | ¥198,000 | +0% |
| 2014 | ¥199,000 | +0.51% |
| 2015 | ¥201,000 | +1.01% |
| 2016 | ¥203,000 | +1% |
| 2017 | ¥205,000 | +0.99% |
| 2018 | ¥208,000 | +1.46% |
| 2019 | ¥210,000 | +0.96% |
| 2020 | ¥218,000 | +3.81% |
| 2021 | ¥220,000 | +0.92% |
| 2022 | ¥222,000 | +0.91% |
| 2023 | ¥231,000 | +4.05% |
| 2024 | ¥245,000 | +6.06% |
| 2025 | ¥260,000 | +6.12% |
§ 02.5
CITY CONTEXT蕨市の概要
この地点が所在する蕨市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,283人
1人当たり課税対象所得
¥47,975,387
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥302,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES蕨市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
蕨市北町２丁目３９５４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥260,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北町２丁目３９５４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+30.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.35%/年です。
- Q.03
北町２丁目３９５４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蕨 (1,300m)です。
- Q.04
北町２丁目３９５４番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006806
LAST UPDATED
2026/4/15