§ LAND PRICE POINT
谷津２丁目１２３番１９
埼玉県 上尾市 · 商業地 · 谷津２－１－５０－３３
2025年 ㎡単価
¥407,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,345,452/坪
20年累積
+1.5%
CAGR
+0.07%/年
ピーク
2008年
¥438,000
上尾市中央値比
×1.83
中央値 ¥222,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの上尾駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥401,000 | — |
| 2006 | ¥401,000 | +0% |
| 2007 | ¥420,000 | +4.74% |
| 2008 | ¥438,000 | +4.29% |
| 2009 | ¥408,000 | -6.85% |
| 2010 | ¥389,000 | -4.66% |
| 2011 | ¥380,000 | -2.31% |
| 2012 | ¥379,000 | -0.26% |
| 2013 | ¥382,000 | +0.79% |
| 2014 | ¥385,000 | +0.79% |
| 2015 | ¥385,000 | +0% |
| 2016 | ¥385,000 | +0% |
| 2017 | ¥385,000 | +0% |
| 2018 | ¥387,000 | +0.52% |
| 2019 | ¥392,000 | +1.29% |
| 2020 | ¥387,000 | -1.28% |
| 2021 | ¥383,000 | -1.03% |
| 2022 | ¥385,000 | +0.52% |
| 2023 | ¥390,000 | +1.3% |
| 2024 | ¥398,000 | +2.05% |
| 2025 | ¥407,000 | +2.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT上尾市の概要
この地点が所在する上尾市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,940人
1人当たり課税対象所得
¥48,662,367
高齢化率
27.0%
商業地中央値
¥222,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES上尾市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
上尾市谷津２丁目１２３番１９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥407,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷津２丁目１２３番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+1.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.07%/年です。
- Q.03
谷津２丁目１２３番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上尾 (80m)です。
- Q.04
谷津２丁目１２３番１９の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506856
LAST UPDATED
2026/4/15