§ LAND PRICE POINT
弁財２丁目４７番５外
埼玉県 上尾市 · 住宅地 · 弁財２－７－１２
2025年 ㎡単価
¥128,000/㎡
2025年 坪単価
¥423,140/坪
20年累積
+4.07%
CAGR
+0.2%/年
ピーク
2008年
¥132,000
上尾市中央値比
×1.11
中央値 ¥115,500
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥123,000 | — |
| 2006 | ¥122,000 | -0.81% |
| 2007 | ¥127,000 | +4.1% |
| 2008 | ¥132,000 | +3.94% |
| 2009 | ¥125,000 | -5.3% |
| 2010 | ¥122,000 | -2.4% |
| 2011 | ¥119,000 | -2.46% |
| 2012 | ¥118,000 | -0.84% |
| 2013 | ¥119,000 | +0.85% |
| 2014 | ¥121,000 | +1.68% |
| 2015 | ¥121,000 | +0% |
| 2016 | ¥121,000 | +0% |
| 2017 | ¥121,000 | +0% |
| 2018 | ¥121,000 | +0% |
| 2019 | ¥121,000 | +0% |
| 2020 | ¥120,000 | -0.83% |
| 2021 | ¥120,000 | +0% |
| 2022 | ¥122,000 | +1.67% |
| 2023 | ¥124,000 | +1.64% |
| 2024 | ¥126,000 | +1.61% |
| 2025 | ¥128,000 | +1.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT上尾市の概要
この地点が所在する上尾市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,940人
1人当たり課税対象所得
¥48,662,367
高齢化率
27.0%
住宅地中央値
¥115,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES上尾市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
上尾市弁財２丁目４７番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥128,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
弁財２丁目４７番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+4.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.2%/年です。
- Q.03
弁財２丁目４７番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上尾 (1,500m)です。
- Q.04
弁財２丁目４７番５外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506850
LAST UPDATED
2026/4/15