§ LAND PRICE POINT
谷津２丁目１２３番６４外
埼玉県 上尾市 · 商業地 · 谷津２－１－３７
2025年 ㎡単価
¥351,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,160,329/坪
20年累積
+1.74%
CAGR
+0.09%/年
ピーク
2008年
¥365,000
上尾市中央値比
×1.58
中央値 ¥222,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.04%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥345,000 | — |
| 2006 | ¥341,000 | -1.16% |
| 2007 | ¥341,000 | +0% |
| 2008 | ¥365,000 | +7.04% |
| 2009 | ¥353,000 | -3.29% |
| 2010 | ¥331,000 | -6.23% |
| 2011 | ¥326,000 | -1.51% |
| 2012 | ¥320,000 | -1.84% |
| 2013 | ¥318,000 | -0.62% |
| 2014 | ¥323,000 | +1.57% |
| 2015 | ¥326,000 | +0.93% |
| 2016 | ¥327,000 | +0.31% |
| 2017 | ¥327,000 | +0% |
| 2018 | ¥327,000 | +0% |
| 2019 | ¥331,000 | +1.22% |
| 2020 | ¥335,000 | +1.21% |
| 2021 | ¥331,000 | -1.19% |
| 2022 | ¥333,000 | +0.6% |
| 2023 | ¥337,000 | +1.2% |
| 2024 | ¥344,000 | +2.08% |
| 2025 | ¥351,000 | +2.03% |
§ 02.5
CITY CONTEXT上尾市の概要
この地点が所在する上尾市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,940人
1人当たり課税対象所得
¥48,662,367
高齢化率
27.0%
商業地中央値
¥222,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES上尾市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
上尾市谷津２丁目１２３番６４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥351,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷津２丁目１２３番６４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+1.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.09%/年です。
- Q.03
谷津２丁目１２３番６４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上尾 (220m)です。
- Q.04
谷津２丁目１２３番６４外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006699
LAST UPDATED
2026/4/15