§ LAND PRICE POINT
中央３丁目４２４９番７外
埼玉県 羽生市 · 商業地 · 中央３－４－２
2025年 ㎡単価
¥45,900/㎡
2025年 坪単価
¥151,735/坪
19年累積
-27.72%
CAGR
-1.69%/年
ピーク
2006年
¥63,500
羽生市中央値比
×1.18
中央値 ¥38,850
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥63,500 | — |
| 2007 | ¥62,300 | -1.89% |
| 2008 | ¥61,600 | -1.12% |
| 2009 | ¥59,800 | -2.92% |
| 2010 | ¥54,800 | -8.36% |
| 2011 | ¥53,500 | -2.37% |
| 2012 | ¥52,400 | -2.06% |
| 2013 | ¥50,900 | -2.86% |
| 2014 | ¥50,500 | -0.79% |
| 2015 | ¥50,000 | -0.99% |
| 2016 | ¥49,500 | -1% |
| 2017 | ¥49,000 | -1.01% |
| 2018 | ¥48,500 | -1.02% |
| 2019 | ¥48,200 | -0.62% |
| 2020 | ¥47,900 | -0.62% |
| 2021 | ¥47,300 | -1.25% |
| 2022 | ¥46,700 | -1.27% |
| 2023 | ¥46,300 | -0.86% |
| 2024 | ¥46,000 | -0.65% |
| 2025 | ¥45,900 | -0.22% |
§ 02.5
CITY CONTEXT羽生市の概要
この地点が所在する羽生市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,862人
1人当たり課税対象所得
¥35,014,688
高齢化率
29.9%
商業地中央値
¥38,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
羽生市中央３丁目４２４９番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央３丁目４２４９番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-27.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.69%/年です。
- Q.03
中央３丁目４２４９番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は羽生 (520m)です。
- Q.04
中央３丁目４２４９番７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6006459
LAST UPDATED
2026/4/15