§ LAND PRICE POINT
中央１丁目２５６８番２
埼玉県 羽生市 · 商業地 · 中央１－５－２５
2025年 ㎡単価
¥39,600/㎡
2025年 坪単価
¥130,909/坪
20年累積
-34.55%
CAGR
-2.1%/年
ピーク
2005年
¥60,500
羽生市中央値比
×1.02
中央値 ¥38,850
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,500 | — |
| 2006 | ¥57,800 | -4.46% |
| 2007 | ¥55,600 | -3.81% |
| 2008 | ¥54,900 | -1.26% |
| 2009 | ¥53,100 | -3.28% |
| 2010 | ¥49,600 | -6.59% |
| 2011 | ¥48,500 | -2.22% |
| 2012 | ¥47,500 | -2.06% |
| 2013 | ¥45,700 | -3.79% |
| 2014 | ¥45,000 | -1.53% |
| 2015 | ¥44,400 | -1.33% |
| 2016 | ¥43,800 | -1.35% |
| 2017 | ¥42,900 | -2.05% |
| 2018 | ¥42,300 | -1.4% |
| 2019 | ¥41,700 | -1.42% |
| 2020 | ¥41,400 | -0.72% |
| 2021 | ¥40,900 | -1.21% |
| 2022 | ¥40,300 | -1.47% |
| 2023 | ¥39,900 | -0.99% |
| 2024 | ¥39,700 | -0.5% |
| 2025 | ¥39,600 | -0.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT羽生市の概要
この地点が所在する羽生市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,862人
1人当たり課税対象所得
¥35,014,688
高齢化率
29.9%
商業地中央値
¥38,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
羽生市中央１丁目２５６８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央１丁目２５６８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.1%/年です。
- Q.03
中央１丁目２５６８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は羽生 (300m)です。
- Q.04
中央１丁目２５６８番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006581
LAST UPDATED
2026/4/15