§ LAND PRICE POINT
藤塚字下谷２２５８番３１
埼玉県 春日部市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥72,200/㎡
2025年 坪単価
¥238,677/坪
20年累積
-14.05%
CAGR
-0.75%/年
ピーク
2008年
¥85,000
春日部市中央値比
×0.86
中央値 ¥84,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,000 | — |
| 2006 | ¥82,400 | -1.9% |
| 2007 | ¥83,200 | +0.97% |
| 2008 | ¥85,000 | +2.16% |
| 2009 | ¥82,000 | -3.53% |
| 2010 | ¥78,600 | -4.15% |
| 2011 | ¥76,400 | -2.8% |
| 2012 | ¥74,400 | -2.62% |
| 2013 | ¥73,100 | -1.75% |
| 2014 | ¥72,700 | -0.55% |
| 2015 | ¥72,500 | -0.28% |
| 2016 | ¥72,400 | -0.14% |
| 2017 | ¥72,200 | -0.28% |
| 2018 | ¥72,100 | -0.14% |
| 2019 | ¥72,100 | +0% |
| 2020 | ¥72,100 | +0% |
| 2021 | ¥71,600 | -0.69% |
| 2022 | ¥71,600 | +0% |
| 2023 | ¥71,600 | +0% |
| 2024 | ¥72,000 | +0.56% |
| 2025 | ¥72,200 | +0.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT春日部市の概要
この地点が所在する春日部市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
229,792人
1人当たり課税対象所得
¥34,518,250
高齢化率
29.9%
住宅地中央値
¥84,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
一ノ割２丁目２００番２８
一ノ割 (780m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 -8.93%
一ノ割４丁目７９６番７
一ノ割 (720m)
¥94,800/㎡坪 ¥313,388
累積 -9.71%
栄町２丁目１５２番２
北春日部 (1,300m)
¥84,000/㎡坪 ¥277,686
累積 -11.95%
栄町３丁目１１９番５
北春日部 (1,000m)
¥78,500/㎡坪 ¥259,504
累積 -12.97%
下蛭田字新田３４８番１８
豊春 (900m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -13.74%
牛島字前田１５００番５８
藤の牛島 (280m)
¥75,600/㎡坪 ¥249,917
累積 -10%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
春日部市藤塚字下谷２２５８番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤塚字下谷２２５８番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-14.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.75%/年です。
- Q.03
藤塚字下谷２２５８番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は一ノ割 (2,100m)です。
- Q.04
藤塚字下谷２２５８番３１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006514
LAST UPDATED
2026/4/15