§ LAND PRICE POINT
中央１丁目５０５番５
埼玉県 加須市 · 商業地 · 中央１－７－５５
2025年 ㎡単価
¥73,500/㎡
2025年 坪単価
¥242,975/坪
17年累積
-22.63%
CAGR
-1.5%/年
ピーク
2008年
¥95,000
加須市中央値比
×1.61
中央値 ¥45,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの加須駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥95,000 | — |
| 2009 | ¥90,000 | -5.26% |
| 2010 | ¥84,600 | -6% |
| 2011 | ¥80,700 | -4.61% |
| 2012 | ¥77,500 | -3.97% |
| 2013 | ¥76,000 | -1.94% |
| 2014 | ¥76,000 | +0% |
| 2015 | ¥75,700 | -0.39% |
| 2016 | ¥75,500 | -0.26% |
| 2017 | ¥75,500 | +0% |
| 2018 | ¥75,500 | +0% |
| 2019 | ¥75,500 | +0% |
| 2020 | ¥75,000 | -0.66% |
| 2021 | ¥74,500 | -0.67% |
| 2022 | ¥74,000 | -0.67% |
| 2023 | ¥73,800 | -0.27% |
| 2024 | ¥73,700 | -0.14% |
| 2025 | ¥73,500 | -0.27% |
§ 02.5
CITY CONTEXT加須市の概要
この地点が所在する加須市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,623人
1人当たり課税対象所得
¥39,181,126
高齢化率
29.8%
商業地中央値
¥45,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES加須市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
加須市中央１丁目５０５番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥73,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央１丁目５０５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-22.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.5%/年です。
- Q.03
中央１丁目５０５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は加須 (180m)です。
- Q.04
中央１丁目５０５番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8512112
LAST UPDATED
2026/4/15