§ LAND PRICE POINT
外川４５８番３
埼玉県 加須市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,300/㎡
2025年 坪単価
¥86,942/坪
15年累積
-25.92%
CAGR
-1.98%/年
ピーク
2010年
¥35,500
加須市中央値比
×0.78
中央値 ¥33,900
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥35,500 | — |
| 2011 | ¥33,300 | -6.2% |
| 2012 | ¥32,600 | -2.1% |
| 2013 | ¥30,700 | -5.83% |
| 2014 | ¥29,800 | -2.93% |
| 2015 | ¥28,900 | -3.02% |
| 2016 | ¥28,000 | -3.11% |
| 2017 | ¥27,700 | -1.07% |
| 2018 | ¥27,400 | -1.08% |
| 2019 | ¥27,200 | -0.73% |
| 2020 | ¥27,000 | -0.74% |
| 2021 | ¥26,800 | -0.74% |
| 2022 | ¥26,600 | -0.75% |
| 2023 | ¥26,500 | -0.38% |
| 2024 | ¥26,400 | -0.38% |
| 2025 | ¥26,300 | -0.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT加須市の概要
この地点が所在する加須市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,623人
1人当たり課税対象所得
¥39,181,126
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥33,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES加須市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
加須市外川４５８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
外川４５８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-25.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.98%/年です。
- Q.03
外川４５８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は加須 (2,600m)です。
- Q.04
外川４５８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507197
LAST UPDATED
2026/4/15