§ LAND PRICE POINT
東本郷１丁目７番２外
埼玉県 川口市 · 工業地 · 東本郷１－７－６
2025年 ㎡単価
¥187,000/㎡
2025年 坪単価
¥618,181/坪
20年累積
+38.52%
CAGR
+1.64%/年
ピーク
2025年
¥187,000
川口市中央値比
×0.87
中央値 ¥214,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.49%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.49%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの県道さいたま草加線駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥135,000 | — |
| 2006 | ¥133,000 | -1.48% |
| 2007 | ¥137,000 | +3.01% |
| 2008 | ¥150,000 | +9.49% |
| 2009 | ¥145,000 | -3.33% |
| 2010 | ¥138,000 | -4.83% |
| 2011 | ¥135,000 | -2.17% |
| 2012 | ¥132,000 | -2.22% |
| 2013 | ¥130,000 | -1.52% |
| 2014 | ¥130,000 | +0% |
| 2015 | ¥130,000 | +0% |
| 2016 | ¥130,000 | +0% |
| 2017 | ¥130,000 | +0% |
| 2018 | ¥134,000 | +3.08% |
| 2019 | ¥138,000 | +2.99% |
| 2020 | ¥143,000 | +3.62% |
| 2021 | ¥148,000 | +3.5% |
| 2022 | ¥153,000 | +3.38% |
| 2023 | ¥163,000 | +6.54% |
| 2024 | ¥174,000 | +6.75% |
| 2025 | ¥187,000 | +7.47% |
川口市の概要
この地点が所在する川口市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
594,274人
1人当たり課税対象所得
¥24,546,216
高齢化率
23.2%
工業地中央値
¥214,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
上青木２丁目２６番６
西川口 (2,800m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 +9.4%
青木４丁目６４７番
川口 (2,100m)
¥181,000/㎡坪 ¥598,346
累積 +1.12%
青木４丁目６４８番
川口 (2,200m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 +34.05%
東領家４丁目１３番１３
都道高速葛飾川口線加賀出入口 (580m)
¥214,000/㎡坪 ¥707,437
累積 +38.06%
本蓮４丁目２６００番１４
新郷ランプ (770m)
¥197,000/㎡坪 ¥651,239
累積 +47.01%
領家５丁目３９１４番
川口 (2,900m)
¥215,000/㎡坪 ¥710,743
累積 +58.09%
川口市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川口市東本郷１丁目７番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥187,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東本郷１丁目７番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+38.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.64%/年です。
- Q.03
東本郷１丁目７番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は県道さいたま草加線 (0m)です。
- Q.04
東本郷１丁目７番２外の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006295
LAST UPDATED
2026/4/15