§ LAND PRICE POINT
前川４丁目１８番１６
埼玉県 川口市 · 住宅地 · 前川４－１８－２１
2025年 ㎡単価
¥249,000/㎡
2025年 坪単価
¥823,139/坪
20年累積
+28.35%
CAGR
+1.26%/年
ピーク
2025年
¥249,000
川口市中央値比
×1.04
中央値 ¥239,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.08%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.08%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥194,000 | — |
| 2006 | ¥193,000 | -0.52% |
| 2007 | ¥198,000 | +2.59% |
| 2008 | ¥214,000 | +8.08% |
| 2009 | ¥207,000 | -3.27% |
| 2010 | ¥194,000 | -6.28% |
| 2011 | ¥192,000 | -1.03% |
| 2012 | ¥189,000 | -1.56% |
| 2013 | ¥188,000 | -0.53% |
| 2014 | ¥189,000 | +0.53% |
| 2015 | ¥191,000 | +1.06% |
| 2016 | ¥191,000 | +0% |
| 2017 | ¥191,000 | +0% |
| 2018 | ¥191,000 | +0% |
| 2019 | ¥193,000 | +1.05% |
| 2020 | ¥202,000 | +4.66% |
| 2021 | ¥204,000 | +0.99% |
| 2022 | ¥206,000 | +0.98% |
| 2023 | ¥220,000 | +6.8% |
| 2024 | ¥236,000 | +7.27% |
| 2025 | ¥249,000 | +5.51% |
川口市の概要
この地点が所在する川口市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
594,274人
1人当たり課税対象所得
¥24,546,216
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥239,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安行出羽５丁目１４番９
戸塚安行 (1,900m)
¥155,000/㎡坪 ¥512,396
累積 +6.16%
栄町１丁目１７１番１１外
川口元郷 (320m)
¥442,000/㎡坪 ¥1,461,155
累積 +48.32%
元郷３丁目９５１番２
川口元郷 (1,100m)
¥223,000/㎡坪 ¥737,189
累積 +31.18%
元郷５丁目１７番５
川口元郷 (880m)
¥269,000/㎡坪 ¥889,255
累積 +38.66%
元郷６丁目７番２
川口元郷 (1,400m)
¥233,000/㎡坪 ¥770,247
累積 +23.28%
戸塚３丁目１０番８
東川口 (800m)
¥216,000/㎡坪 ¥714,048
累積 +4.35%
川口市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川口市前川４丁目１８番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥249,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
前川４丁目１８番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+28.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.26%/年です。
- Q.03
前川４丁目１８番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蕨 (2,200m)です。
- Q.04
前川４丁目１８番１６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006213
LAST UPDATED
2026/4/15