§ LAND PRICE POINT
飯塚３丁目２７８番１
埼玉県 川口市 · 住宅地 · 飯塚３－９－７
2025年 ㎡単価
¥446,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,474,378/坪
12年累積
+46.23%
CAGR
+3.22%/年
ピーク
2025年
¥446,000
川口市中央値比
×1.87
中央値 ¥239,000
§ DATA INSIGHTS
2020年に+8.75%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+8.75%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥305,000 | — |
| 2014 | ¥307,000 | +0.66% |
| 2015 | ¥310,000 | +0.98% |
| 2016 | ¥312,000 | +0.65% |
| 2017 | ¥318,000 | +1.92% |
| 2018 | ¥328,000 | +3.14% |
| 2019 | ¥343,000 | +4.57% |
| 2020 | ¥373,000 | +8.75% |
| 2021 | ¥382,000 | +2.41% |
| 2022 | ¥393,000 | +2.88% |
| 2023 | ¥409,000 | +4.07% |
| 2024 | ¥428,000 | +4.65% |
| 2025 | ¥446,000 | +4.21% |
川口市の概要
この地点が所在する川口市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
594,274人
1人当たり課税対象所得
¥24,546,216
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥239,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安行出羽５丁目１４番９
戸塚安行 (1,900m)
¥155,000/㎡坪 ¥512,396
累積 +6.16%
栄町１丁目１７１番１１外
川口元郷 (320m)
¥442,000/㎡坪 ¥1,461,155
累積 +48.32%
元郷３丁目９５１番２
川口元郷 (1,100m)
¥223,000/㎡坪 ¥737,189
累積 +31.18%
元郷５丁目１７番５
川口元郷 (880m)
¥269,000/㎡坪 ¥889,255
累積 +38.66%
元郷６丁目７番２
川口元郷 (1,400m)
¥233,000/㎡坪 ¥770,247
累積 +23.28%
戸塚３丁目１０番８
東川口 (800m)
¥216,000/㎡坪 ¥714,048
累積 +4.35%
川口市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川口市飯塚３丁目２７８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥446,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
飯塚３丁目２７８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+46.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.22%/年です。
- Q.03
飯塚３丁目２７８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川口 (800m)です。
- Q.04
飯塚３丁目２７８番１の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13005164
LAST UPDATED
2026/4/15