§ LAND PRICE POINT
芝２丁目８番７８外
埼玉県 川口市 · 住宅地 · 芝２－８－２５
2025年 ㎡単価
¥320,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,057,850/坪
15年累積
+37.93%
CAGR
+2.17%/年
ピーク
2025年
¥320,000
川口市中央値比
×1.34
中央値 ¥239,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+7.66%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+7.66%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥232,000 | — |
| 2011 | ¥228,000 | -1.72% |
| 2012 | ¥227,000 | -0.44% |
| 2013 | ¥227,000 | +0% |
| 2014 | ¥228,000 | +0.44% |
| 2015 | ¥231,000 | +1.32% |
| 2016 | ¥232,000 | +0.43% |
| 2017 | ¥233,000 | +0.43% |
| 2018 | ¥235,000 | +0.86% |
| 2019 | ¥245,000 | +4.26% |
| 2020 | ¥251,000 | +2.45% |
| 2021 | ¥254,000 | +1.2% |
| 2022 | ¥261,000 | +2.76% |
| 2023 | ¥281,000 | +7.66% |
| 2024 | ¥302,000 | +7.47% |
| 2025 | ¥320,000 | +5.96% |
川口市の概要
この地点が所在する川口市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
594,274人
1人当たり課税対象所得
¥24,546,216
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥239,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安行出羽５丁目１４番９
戸塚安行 (1,900m)
¥155,000/㎡坪 ¥512,396
累積 +6.16%
栄町１丁目１７１番１１外
川口元郷 (320m)
¥442,000/㎡坪 ¥1,461,155
累積 +48.32%
元郷３丁目９５１番２
川口元郷 (1,100m)
¥223,000/㎡坪 ¥737,189
累積 +31.18%
元郷５丁目１７番５
川口元郷 (880m)
¥269,000/㎡坪 ¥889,255
累積 +38.66%
元郷６丁目７番２
川口元郷 (1,400m)
¥233,000/㎡坪 ¥770,247
累積 +23.28%
戸塚３丁目１０番８
東川口 (800m)
¥216,000/㎡坪 ¥714,048
累積 +4.35%
川口市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川口市芝２丁目８番７８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥320,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
芝２丁目８番７８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積+37.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.17%/年です。
- Q.03
芝２丁目８番７８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蕨 (1,100m)です。
- Q.04
芝２丁目８番７８外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10505183
LAST UPDATED
2026/4/15