§ LAND PRICE POINT
筑波２丁目９８番
埼玉県 熊谷市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥221,000/㎡
2025年 坪単価
¥730,577/坪
20年累積
-15.97%
CAGR
-0.87%/年
ピーク
2005年
¥263,000
熊谷市中央値比
×2.39
中央値 ¥92,650
§ DATA INSIGHTS
熊谷市の商業地中央値の2.4倍
この地点の ¥221,000/㎡ は、熊谷市内の商業地中央値 ¥92,650/㎡ の2.4倍です。熊谷市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-5.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの熊谷駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥263,000 | — |
| 2006 | ¥250,000 | -4.94% |
| 2007 | ¥250,000 | +0% |
| 2008 | ¥251,000 | +0.4% |
| 2009 | ¥236,000 | -5.98% |
| 2010 | ¥229,000 | -2.97% |
| 2011 | ¥225,000 | -1.75% |
| 2012 | ¥222,000 | -1.33% |
| 2013 | ¥221,000 | -0.45% |
| 2014 | ¥221,000 | +0% |
| 2015 | ¥221,000 | +0% |
| 2016 | ¥221,000 | +0% |
| 2017 | ¥222,000 | +0.45% |
| 2018 | ¥223,000 | +0.45% |
| 2019 | ¥224,000 | +0.45% |
| 2020 | ¥223,000 | -0.45% |
| 2021 | ¥222,000 | -0.45% |
| 2022 | ¥221,000 | -0.45% |
| 2023 | ¥221,000 | +0% |
| 2024 | ¥221,000 | +0% |
| 2025 | ¥221,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT熊谷市の概要
この地点が所在する熊谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
194,415人
1人当たり課税対象所得
¥76,800,986
高齢化率
29.4%
商業地中央値
¥92,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
熊谷市筑波２丁目９８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥221,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
筑波２丁目９８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-15.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.87%/年です。
- Q.03
筑波２丁目９８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は熊谷 (150m)です。
- Q.04
筑波２丁目９８番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506560
LAST UPDATED
2026/4/15