§ LAND PRICE POINT
南台１丁目５番１
埼玉県 川越市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥85,700/㎡
2025年 坪単価
¥283,305/坪
20年累積
+24.02%
CAGR
+1.08%/年
ピーク
2025年
¥85,700
川越市中央値比
×1.06
中央値 ¥81,200
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.31%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,100 | — |
| 2006 | ¥67,400 | -2.46% |
| 2007 | ¥67,400 | +0% |
| 2008 | ¥73,000 | +8.31% |
| 2009 | ¥71,500 | -2.05% |
| 2010 | ¥67,500 | -5.59% |
| 2011 | ¥65,500 | -2.96% |
| 2012 | ¥63,500 | -3.05% |
| 2013 | ¥63,100 | -0.63% |
| 2014 | ¥64,400 | +2.06% |
| 2015 | ¥65,200 | +1.24% |
| 2016 | ¥66,500 | +1.99% |
| 2017 | ¥68,000 | +2.26% |
| 2018 | ¥70,700 | +3.97% |
| 2019 | ¥73,200 | +3.54% |
| 2020 | ¥75,400 | +3.01% |
| 2021 | ¥76,200 | +1.06% |
| 2022 | ¥78,300 | +2.76% |
| 2023 | ¥80,800 | +3.19% |
| 2024 | ¥83,200 | +2.97% |
| 2025 | ¥85,700 | +3% |
川越市の概要
この地点が所在する川越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,571人
1人当たり課税対象所得
¥40,444,381
高齢化率
25.1%
工業地中央値
¥81,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字今福（元川越分）字中台３１７６番５外
川越 (1,800m)
¥89,800/㎡坪 ¥296,859
累積 +1.47%
大字小仙波字坂下９７１番２
本川越 (2,100m)
¥89,500/㎡坪 ¥295,867
累積 +0%
大字竹野１４番４
若葉 (2,100m)
¥46,700/㎡坪 ¥154,380
累積 -3.71%
大字的場字関口１４４５番
的場 (650m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 +28.21%
大字的場字西大黒９７５番１外
的場 (550m)
¥80,200/㎡坪 ¥265,124
累積 +7.36%
大字福田字六反田２７９番５
本川越 (4,600m)
¥81,200/㎡坪 ¥268,429
累積 +5.45%
川越市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川越市南台１丁目５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,700/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南台１丁目５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+24.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.08%/年です。
- Q.03
南台１丁目５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南大塚 (1,000m)です。
- Q.04
南台１丁目５番１の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006126
LAST UPDATED
2026/4/15