§ LAND PRICE POINT
郭町１丁目８番７外
埼玉県 川越市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥185,000/㎡
2025年 坪単価
¥611,569/坪
20年累積
+14.91%
CAGR
+0.7%/年
ピーク
2025年
¥185,000
川越市中央値比
×1.34
中央値 ¥138,000
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥161,000 | — |
| 2006 | ¥161,000 | +0% |
| 2007 | ¥163,000 | +1.24% |
| 2008 | ¥169,000 | +3.68% |
| 2009 | ¥166,000 | -1.78% |
| 2010 | ¥159,000 | -4.22% |
| 2011 | ¥157,000 | -1.26% |
| 2012 | ¥155,000 | -1.27% |
| 2013 | ¥155,000 | +0% |
| 2014 | ¥158,000 | +1.94% |
| 2015 | ¥158,000 | +0% |
| 2016 | ¥160,000 | +1.27% |
| 2017 | ¥162,000 | +1.25% |
| 2018 | ¥165,000 | +1.85% |
| 2019 | ¥168,000 | +1.82% |
| 2020 | ¥171,000 | +1.79% |
| 2021 | ¥169,000 | -1.17% |
| 2022 | ¥171,000 | +1.18% |
| 2023 | ¥175,000 | +2.34% |
| 2024 | ¥180,000 | +2.86% |
| 2025 | ¥185,000 | +2.78% |
川越市の概要
この地点が所在する川越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,571人
1人当たり課税対象所得
¥40,444,381
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥138,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
むさし野南１０番１５
南大塚 (1,600m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +1.97%
旭町２丁目１７番１１
川越 (1,400m)
¥218,000/㎡坪 ¥720,660
累積 +19.13%
伊勢原町２丁目９番１３
的場 (1,000m)
¥134,000/㎡坪 ¥442,975
累積 -4.96%
霞ヶ関東３丁目１１番１６
霞ヶ関 (500m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 +0%
霞ケ関東３丁目１１番１６
霞ケ関 (500m)
¥148,000/㎡坪 ¥489,255
累積 -5.13%
霞ケ関東４丁目４番２０
霞ケ関 (550m)
¥149,000/㎡坪 ¥492,561
累積 -4.49%
川越市の他の用途
霞ケ関北３丁目２番４
商業地
霞ケ関 (900m)
¥162,000/㎡坪 ¥535,536
久保町７番３
商業地
本川越 (1,000m)
¥264,000/㎡坪 ¥872,726
大字萱沼字菖蒲沼２０４２番１外
市街化調整区域内現況宅地
南古谷 (3,500m)
¥31,100/㎡坪 ¥102,810
大字古谷上字沼端２０４１番１
市街化調整区域内現況宅地
南古谷 (2,400m)
¥32,600/㎡坪 ¥107,768
大字今福（元川越分）字中台３１７６番５外
準工業地
川越 (1,800m)
¥89,200/㎡坪 ¥294,876
大字山田字東町１７７８番１
準工業地
本川越 (3,400m)
¥84,500/㎡坪 ¥279,338
よくある質問
- Q.01
川越市郭町１丁目８番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥185,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
郭町１丁目８番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+14.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.7%/年です。
- Q.03
郭町１丁目８番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本川越 (1,700m)です。
- Q.04
郭町１丁目８番７外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006077
LAST UPDATED
2026/4/15