§ LAND PRICE POINT
大字山田字西町２８７番３
埼玉県 川越市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥80,500/㎡
2021年 坪単価
¥266,115/坪
16年累積
-28.76%
CAGR
-2.1%/年
ピーク
2005年
¥113,000
川越市中央値比
×0.58
中央値 ¥138,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥113,000 | — |
| 2006 | ¥111,000 | -1.77% |
| 2007 | ¥109,000 | -1.8% |
| 2008 | ¥110,000 | +0.92% |
| 2009 | ¥104,000 | -5.45% |
| 2010 | ¥96,500 | -7.21% |
| 2011 | ¥91,000 | -5.7% |
| 2012 | ¥86,500 | -4.95% |
| 2013 | ¥85,500 | -1.16% |
| 2014 | ¥85,500 | +0% |
| 2015 | ¥84,600 | -1.05% |
| 2016 | ¥83,400 | -1.42% |
| 2017 | ¥82,200 | -1.44% |
| 2018 | ¥81,700 | -0.61% |
| 2019 | ¥81,200 | -0.61% |
| 2020 | ¥80,600 | -0.74% |
| 2021 | ¥80,500 | -0.12% |
川越市の概要
この地点が所在する川越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,571人
1人当たり課税対象所得
¥40,444,381
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥138,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
むさし野南１０番１５
南大塚 (1,600m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +1.97%
旭町２丁目１７番１１
川越 (1,400m)
¥218,000/㎡坪 ¥720,660
累積 +19.13%
伊勢原町２丁目９番１３
的場 (1,000m)
¥134,000/㎡坪 ¥442,975
累積 -4.96%
霞ヶ関東３丁目１１番１６
霞ヶ関 (500m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 +0%
霞ケ関東３丁目１１番１６
霞ケ関 (500m)
¥148,000/㎡坪 ¥489,255
累積 -5.13%
霞ケ関東４丁目４番２０
霞ケ関 (550m)
¥149,000/㎡坪 ¥492,561
累積 -4.49%
川越市の他の用途
霞ケ関北３丁目２番４
商業地
霞ケ関 (900m)
¥162,000/㎡坪 ¥535,536
久保町７番３
商業地
本川越 (1,000m)
¥264,000/㎡坪 ¥872,726
大字萱沼字菖蒲沼２０４２番１外
市街化調整区域内現況宅地
南古谷 (3,500m)
¥31,100/㎡坪 ¥102,810
大字古谷上字沼端２０４１番１
市街化調整区域内現況宅地
南古谷 (2,400m)
¥32,600/㎡坪 ¥107,768
大字今福（元川越分）字中台３１７６番５外
準工業地
川越 (1,800m)
¥89,200/㎡坪 ¥294,876
大字山田字東町１７７８番１
準工業地
本川越 (3,400m)
¥84,500/㎡坪 ¥279,338
よくある質問
- Q.01
川越市大字山田字西町２８７番３の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥80,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字山田字西町２８７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-28.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.1%/年です。
- Q.03
大字山田字西町２８７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本川越 (2,800m)です。
- Q.04
大字山田字西町２８７番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006072
LAST UPDATED
2026/4/15