§ LAND PRICE POINT
本通町１丁目字小原８１１番６外
佐賀県 鳥栖市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥129,000/㎡
2025年 坪単価
¥426,446/坪
18年累積
-10.42%
CAGR
-0.61%/年
ピーク
2007年
¥144,000
鳥栖市中央値比
×1.7
中央値 ¥75,750
§ DATA INSIGHTS
2024年に+8.11%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+8.11%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥144,000 | — |
| 2008 | ¥138,000 | -4.17% |
| 2009 | ¥132,000 | -4.35% |
| 2010 | ¥123,000 | -6.82% |
| 2011 | ¥115,000 | -6.5% |
| 2012 | ¥109,000 | -5.22% |
| 2013 | ¥104,000 | -4.59% |
| 2014 | ¥100,000 | -3.85% |
| 2015 | ¥97,500 | -2.5% |
| 2016 | ¥97,000 | -0.51% |
| 2017 | ¥97,000 | +0% |
| 2018 | ¥99,000 | +2.06% |
| 2019 | ¥102,000 | +3.03% |
| 2020 | ¥105,000 | +2.94% |
| 2021 | ¥107,000 | +1.9% |
| 2022 | ¥109,000 | +1.87% |
| 2023 | ¥111,000 | +1.83% |
| 2024 | ¥120,000 | +8.11% |
| 2025 | ¥129,000 | +7.5% |
鳥栖市の概要
この地点が所在する鳥栖市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,196人
1人当たり課税対象所得
¥46,914,190
高齢化率
24.2%
商業地中央値
¥75,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
元町字丁ノ坪１３４９番５
鳥栖 (1,400m)
¥90,000/㎡坪 ¥297,520
累積 -33.33%
原古賀町字二本松３０３４番外
新鳥栖 (140m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 +2.18%
江島町字盲落１６４４番３外
肥前麓 (2,200m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -20.08%
宿町字船底１２５６番１外
鳥栖 (1,800m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -32.8%
蔵上町字野田６６６番７
鳥栖 (2,100m)
¥89,000/㎡坪 ¥294,214
累積 -11%
大正町字東浦畑７２２番６
鳥栖 (700m)
¥88,600/㎡坪 ¥292,892
累積 -6.34%
鳥栖市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥129,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本通町１丁目字小原８１１番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-10.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.61%/年です。
- Q.03
本通町１丁目字小原８１１番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥栖 (350m)です。
- Q.04
本通町１丁目字小原８１１番６外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7028261
LAST UPDATED
2026/4/15