§ LAND PRICE POINT
岡山東１丁目４４番
大阪府 堺市 · 商業地 · 岡山東１－８－２
2025年 ㎡単価
¥214,000/㎡
2025年 坪単価
¥707,437/坪
20年累積
-4.89%
CAGR
-0.25%/年
ピーク
2008年
¥248,000
堺市中央値比
×1
中央値 ¥213,500
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りのＪＲ忍ケ丘駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥225,000 | — |
| 2006 | ¥234,000 | +4% |
| 2007 | ¥245,000 | +4.7% |
| 2008 | ¥248,000 | +1.22% |
| 2009 | ¥233,000 | -6.05% |
| 2010 | ¥222,000 | -4.72% |
| 2011 | ¥215,000 | -3.15% |
| 2012 | ¥213,000 | -0.93% |
| 2013 | ¥211,000 | -0.94% |
| 2014 | ¥210,000 | -0.47% |
| 2015 | ¥209,000 | -0.48% |
| 2016 | ¥208,000 | -0.48% |
| 2017 | ¥207,000 | -0.48% |
| 2018 | ¥206,000 | -0.48% |
| 2019 | ¥206,000 | +0% |
| 2020 | ¥205,000 | -0.49% |
| 2021 | ¥204,000 | -0.49% |
| 2022 | ¥204,000 | +0% |
| 2023 | ¥206,000 | +0.98% |
| 2024 | ¥211,000 | +2.43% |
| 2025 | ¥214,000 | +1.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXT堺市の概要
この地点が所在する堺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
826,161人
1人当たり課税対象所得
¥95,550,221
高齢化率
28.2%
商業地中央値
¥213,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES堺市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
堺市岡山東１丁目４４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥214,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡山東１丁目４４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-4.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.25%/年です。
- Q.03
岡山東１丁目４４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ忍ケ丘 (0m)です。
- Q.04
岡山東１丁目４４番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5517204
LAST UPDATED
2026/4/15