§ LAND PRICE POINT
一条通５４番２
大阪府 堺市 · 商業地 · 一条通８－１３
2025年 ㎡単価
¥246,000/㎡
2025年 坪単価
¥813,222/坪
20年累積
+40.57%
CAGR
+1.72%/年
ピーク
2025年
¥246,000
堺市中央値比
×1.15
中央値 ¥213,500
§ DATA INSIGHTS
2019年に+10.27%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+10.27%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥175,000 | — |
| 2006 | ¥180,000 | +2.86% |
| 2007 | ¥195,000 | +8.33% |
| 2008 | ¥205,000 | +5.13% |
| 2009 | ¥185,000 | -9.76% |
| 2010 | ¥172,000 | -7.03% |
| 2011 | ¥165,000 | -4.07% |
| 2012 | ¥161,000 | -2.42% |
| 2013 | ¥159,000 | -1.24% |
| 2014 | ¥159,000 | +0% |
| 2015 | ¥159,000 | +0% |
| 2016 | ¥161,000 | +1.26% |
| 2017 | ¥169,000 | +4.97% |
| 2018 | ¥185,000 | +9.47% |
| 2019 | ¥204,000 | +10.27% |
| 2020 | ¥213,000 | +4.41% |
| 2021 | ¥215,000 | +0.94% |
| 2022 | ¥222,000 | +3.26% |
| 2023 | ¥233,000 | +4.95% |
| 2024 | ¥238,000 | +2.15% |
| 2025 | ¥246,000 | +3.36% |
§ 02.5
CITY CONTEXT堺市の概要
この地点が所在する堺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
826,161人
1人当たり課税対象所得
¥95,550,221
高齢化率
28.2%
商業地中央値
¥213,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES堺市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
堺市一条通５４番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥246,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一条通５４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+40.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.72%/年です。
- Q.03
一条通５４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南海堺東 (1,100m)です。
- Q.04
一条通５４番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4517303
LAST UPDATED
2026/4/15