§ LAND PRICE POINT
岡２丁目９５３番１
大阪府 堺市 · 商業地 · 岡２－２－２３
2025年 ㎡単価
¥268,000/㎡
2025年 坪単価
¥885,949/坪
20年累積
+3.08%
CAGR
+0.15%/年
ピーク
2008年
¥284,000
堺市中央値比
×1.26
中央値 ¥213,500
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの藤井寺駅まで190m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥260,000 | — |
| 2006 | ¥260,000 | +0% |
| 2007 | ¥273,000 | +5% |
| 2008 | ¥284,000 | +4.03% |
| 2009 | ¥265,000 | -6.69% |
| 2010 | ¥257,000 | -3.02% |
| 2011 | ¥251,000 | -2.33% |
| 2012 | ¥250,000 | -0.4% |
| 2013 | ¥248,000 | -0.8% |
| 2014 | ¥248,000 | +0% |
| 2015 | ¥248,000 | +0% |
| 2016 | ¥248,000 | +0% |
| 2017 | ¥248,000 | +0% |
| 2018 | ¥247,000 | -0.4% |
| 2019 | ¥250,000 | +1.21% |
| 2020 | ¥252,000 | +0.8% |
| 2021 | ¥252,000 | +0% |
| 2022 | ¥252,000 | +0% |
| 2023 | ¥256,000 | +1.59% |
| 2024 | ¥262,000 | +2.34% |
| 2025 | ¥268,000 | +2.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT堺市の概要
この地点が所在する堺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
826,161人
1人当たり課税対象所得
¥95,550,221
高齢化率
28.2%
商業地中央値
¥213,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES堺市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
堺市岡２丁目９５３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥268,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡２丁目９５３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+3.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.15%/年です。
- Q.03
岡２丁目９５３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は藤井寺 (190m)です。
- Q.04
岡２丁目９５３番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3517953
LAST UPDATED
2026/4/15