§ LAND PRICE POINT
下小阪１丁目６０８番１０
大阪府 堺市 · 商業地 · 下小阪１－５－７
2025年 ㎡単価
¥249,000/㎡
2025年 坪単価
¥823,139/坪
20年累積
+1.22%
CAGR
+0.06%/年
ピーク
2008年
¥277,000
堺市中央値比
×1.17
中央値 ¥213,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+8.13%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+8.13%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの河内小阪駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥246,000 | — |
| 2006 | ¥246,000 | +0% |
| 2007 | ¥266,000 | +8.13% |
| 2008 | ¥277,000 | +4.14% |
| 2009 | ¥276,000 | -0.36% |
| 2010 | ¥256,000 | -7.25% |
| 2011 | ¥247,000 | -3.52% |
| 2012 | ¥240,000 | -2.83% |
| 2013 | ¥237,000 | -1.25% |
| 2014 | ¥237,000 | +0% |
| 2015 | ¥237,000 | +0% |
| 2016 | ¥237,000 | +0% |
| 2017 | ¥237,000 | +0% |
| 2018 | ¥237,000 | +0% |
| 2019 | ¥243,000 | +2.53% |
| 2020 | ¥246,000 | +1.23% |
| 2021 | ¥246,000 | +0% |
| 2022 | ¥246,000 | +0% |
| 2023 | ¥246,000 | +0% |
| 2024 | ¥247,000 | +0.41% |
| 2025 | ¥249,000 | +0.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT堺市の概要
この地点が所在する堺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
826,161人
1人当たり課税対象所得
¥95,550,221
高齢化率
28.2%
商業地中央値
¥213,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES堺市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
堺市下小阪１丁目６０８番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥249,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下小阪１丁目６０８番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+1.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.06%/年です。
- Q.03
下小阪１丁目６０８番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河内小阪 (150m)です。
- Q.04
下小阪１丁目６０８番１０の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023582
LAST UPDATED
2026/4/15