§ LAND PRICE POINT
下瓦屋５丁目２８９６番１４
大阪府 堺市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥38,700/㎡
2025年 坪単価
¥127,934/坪
20年累積
-21.02%
CAGR
-1.17%/年
ピーク
2005年
¥49,000
堺市中央値比
×0.31
中央値 ¥123,000
§ DATA INSIGHTS
堺市の工業地中央値の半分以下
この地点は ¥38,700/㎡ で、堺市内の工業地中央値 ¥123,000/㎡ の31%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-12.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,000 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -12.24% |
| 2007 | ¥41,900 | -2.56% |
| 2008 | ¥42,300 | +0.95% |
| 2009 | ¥41,800 | -1.18% |
| 2010 | ¥39,600 | -5.26% |
| 2011 | ¥38,200 | -3.54% |
| 2012 | ¥36,900 | -3.4% |
| 2013 | ¥35,900 | -2.71% |
| 2014 | ¥35,600 | -0.84% |
| 2015 | ¥35,600 | +0% |
| 2016 | ¥35,600 | +0% |
| 2017 | ¥35,700 | +0.28% |
| 2018 | ¥35,900 | +0.56% |
| 2019 | ¥36,100 | +0.56% |
| 2020 | ¥36,400 | +0.83% |
| 2021 | ¥36,400 | +0% |
| 2022 | ¥36,700 | +0.82% |
| 2023 | ¥37,100 | +1.09% |
| 2024 | ¥37,700 | +1.62% |
| 2025 | ¥38,700 | +2.65% |
堺市の概要
この地点が所在する堺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
826,161人
1人当たり課税対象所得
¥95,550,221
高齢化率
28.2%
工業地中央値
¥123,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
りんくう往来南５番７
りんくうタウン (1,000m)
¥73,300/㎡坪 ¥242,314
累積 +22.17%
伊加賀緑町８３０番１外
京阪枚方公園 (900m)
¥122,000/㎡坪 ¥403,305
累積 -0.81%
一津屋３丁目９５８番４
南摂津 (650m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +1.85%
丑寅１丁目２００番４
南茨木 (1,000m)
¥179,000/㎡坪 ¥591,735
累積 +33.58%
円明町２１７番９
河内国分 (1,900m)
¥56,800/㎡坪 ¥187,768
累積 +15.92%
遠里小野町２丁６０番３
浅香山 (400m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +28.92%
堺市の他の用途
よくある質問
- Q.01
堺市下瓦屋５丁目２８９６番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,700/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下瓦屋５丁目２８９６番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.17%/年です。
- Q.03
下瓦屋５丁目２８９６番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴原 (1,100m)です。
- Q.04
下瓦屋５丁目２８９６番１４の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023082
LAST UPDATED
2026/4/15