§ LAND PRICE POINT
大字山田８０５番１１
大阪府 南河内郡太子町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥46,300/㎡
2025年 坪単価
¥153,058/坪
20年累積
-28.77%
CAGR
-1.68%/年
ピーク
2005年
¥65,000
南河内郡太子町中央値比
×0.89
中央値 ¥52,150
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,000 | — |
| 2006 | ¥64,300 | -1.08% |
| 2007 | ¥64,300 | +0% |
| 2008 | ¥64,000 | -0.47% |
| 2009 | ¥61,500 | -3.91% |
| 2010 | ¥57,600 | -6.34% |
| 2011 | ¥55,000 | -4.51% |
| 2012 | ¥53,500 | -2.73% |
| 2013 | ¥52,800 | -1.31% |
| 2014 | ¥52,200 | -1.14% |
| 2015 | ¥51,700 | -0.96% |
| 2016 | ¥50,900 | -1.55% |
| 2017 | ¥50,200 | -1.38% |
| 2018 | ¥49,500 | -1.39% |
| 2019 | ¥49,000 | -1.01% |
| 2020 | ¥48,100 | -1.84% |
| 2021 | ¥47,500 | -1.25% |
| 2022 | ¥47,100 | -0.84% |
| 2023 | ¥46,900 | -0.42% |
| 2024 | ¥46,600 | -0.64% |
| 2025 | ¥46,300 | -0.64% |
南河内郡太子町の概要
この地点が所在する南河内郡太子町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,009人
1人当たり課税対象所得
¥36,615,120
高齢化率
29.6%
住宅地中央値
¥52,150/㎡
同カテゴリの近隣地点
聖和台３丁目１４番１１
上ノ太子 (1,600m)
¥69,600/㎡坪 ¥230,082
累積 -2.52%
聖和台４丁目１３番５
上ノ太子 (780m)
¥60,500/㎡坪 ¥200,000
累積 -16.44%
大字山田２９４８番２
上ノ太子 (2,900m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 -30.02%
大字春日２１２番８
上ノ太子 (600m)
¥58,400/㎡坪 ¥193,058
累積 -23.16%
大字春日２９６番２０
上ノ太子 (1,100m)
¥53,100/㎡坪 ¥175,537
累積 -27.06%
大字春日９８番１６４
近鉄上ノ太子 (1,600m)
¥58,300/㎡坪 ¥192,727
累積 -18.46%
南河内郡太子町の他の用途
よくある質問
- Q.01
南河内郡太子町大字山田８０５番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字山田８０５番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.68%/年です。
- Q.03
大字山田８０５番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄上ノ太子 (2,200m)です。
- Q.04
大字山田８０５番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518093
LAST UPDATED
2026/4/15