§ LAND PRICE POINT
大字山田２９４８番２
大阪府 南河内郡太子町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,000/㎡
2025年 坪単価
¥102,479/坪
20年累積
-30.02%
CAGR
-1.77%/年
ピーク
2005年
¥44,300
南河内郡太子町中央値比
×0.59
中央値 ¥52,150
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,300 | — |
| 2006 | ¥42,800 | -3.39% |
| 2007 | ¥42,600 | -0.47% |
| 2008 | ¥42,500 | -0.23% |
| 2009 | ¥42,100 | -0.94% |
| 2010 | ¥40,100 | -4.75% |
| 2011 | ¥37,700 | -5.99% |
| 2012 | ¥36,300 | -3.71% |
| 2013 | ¥35,200 | -3.03% |
| 2014 | ¥34,800 | -1.14% |
| 2015 | ¥34,400 | -1.15% |
| 2016 | ¥34,000 | -1.16% |
| 2017 | ¥33,500 | -1.47% |
| 2018 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2019 | ¥32,500 | -1.52% |
| 2020 | ¥32,100 | -1.23% |
| 2021 | ¥31,600 | -1.56% |
| 2022 | ¥31,300 | -0.95% |
| 2023 | ¥31,200 | -0.32% |
| 2024 | ¥31,100 | -0.32% |
| 2025 | ¥31,000 | -0.32% |
南河内郡太子町の概要
この地点が所在する南河内郡太子町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,009人
1人当たり課税対象所得
¥36,615,120
高齢化率
29.6%
住宅地中央値
¥52,150/㎡
同カテゴリの近隣地点
聖和台３丁目１４番１１
上ノ太子 (1,600m)
¥69,600/㎡坪 ¥230,082
累積 -2.52%
聖和台４丁目１３番５
上ノ太子 (780m)
¥60,500/㎡坪 ¥200,000
累積 -16.44%
大字山田８０５番１１
近鉄上ノ太子 (2,200m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 -28.77%
大字春日２１２番８
上ノ太子 (600m)
¥58,400/㎡坪 ¥193,058
累積 -23.16%
大字春日２９６番２０
上ノ太子 (1,100m)
¥53,100/㎡坪 ¥175,537
累積 -27.06%
大字春日９８番１６４
近鉄上ノ太子 (1,600m)
¥58,300/㎡坪 ¥192,727
累積 -18.46%
南河内郡太子町の他の用途
よくある質問
- Q.01
南河内郡太子町大字山田２９４８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字山田２９４８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.77%/年です。
- Q.03
大字山田２９４８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上ノ太子 (2,900m)です。
- Q.04
大字山田２９４８番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023792
LAST UPDATED
2026/4/15