§ LAND PRICE POINT
美熊台１丁目６２１番５０
大阪府 泉南郡熊取町 · 住宅地 · 美熊台１－８－７
2025年 ㎡単価
¥52,200/㎡
2025年 坪単価
¥172,562/坪
20年累積
-29.36%
CAGR
-1.72%/年
ピーク
2005年
¥73,900
泉南郡熊取町中央値比
×1
中央値 ¥52,050
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,900 | — |
| 2006 | ¥68,100 | -7.85% |
| 2007 | ¥66,000 | -3.08% |
| 2008 | ¥66,500 | +0.76% |
| 2009 | ¥66,400 | -0.15% |
| 2010 | ¥64,100 | -3.46% |
| 2011 | ¥62,800 | -2.03% |
| 2012 | ¥61,400 | -2.23% |
| 2013 | ¥60,200 | -1.95% |
| 2014 | ¥59,600 | -1% |
| 2015 | ¥59,000 | -1.01% |
| 2016 | ¥58,400 | -1.02% |
| 2017 | ¥57,600 | -1.37% |
| 2018 | ¥56,900 | -1.22% |
| 2019 | ¥56,400 | -0.88% |
| 2020 | ¥55,500 | -1.6% |
| 2021 | ¥54,700 | -1.44% |
| 2022 | ¥54,000 | -1.28% |
| 2023 | ¥53,300 | -1.3% |
| 2024 | ¥52,700 | -1.13% |
| 2025 | ¥52,200 | -0.95% |
泉南郡熊取町の概要
この地点が所在する泉南郡熊取町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
43,763人
1人当たり課税対象所得
¥22,771,944
高齢化率
28.4%
住宅地中央値
¥52,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
希望が丘１丁目２１８番２２９
ＪＲ熊取 (2,600m)
¥62,800/㎡坪 ¥207,603
累積 -20.3%
希望が丘４丁目２１８番６３０
熊取 (3,000m)
¥76,900/㎡坪 ¥254,214
累積 -4.47%
久保３丁目１６７０番２外
熊取 (3,300m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -5.98%
五月が丘２丁目４５番５６
ＪＲ熊取 (3,200m)
¥50,700/㎡坪 ¥167,603
累積 -9.79%
五月ヶ丘１丁目１５０９番１０
熊取 (3,300m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -43.27%
五門西４丁目９８０番３
熊取 (1,300m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 -10.11%
泉南郡熊取町の他の用途
よくある質問
- Q.01
泉南郡熊取町美熊台１丁目６２１番５０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美熊台１丁目６２１番５０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.72%/年です。
- Q.03
美熊台１丁目６２１番５０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は熊取 (2,700m)です。
- Q.04
美熊台１丁目６２１番５０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023758
LAST UPDATED
2026/4/15