§ LAND PRICE POINT
東ときわ台９丁目７番１８
大阪府 豊能郡豊能町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥39,600/㎡
2025年 坪単価
¥130,909/坪
20年累積
-40.72%
CAGR
-2.58%/年
ピーク
2005年
¥66,800
豊能郡豊能町中央値比
×0.94
中央値 ¥42,050
§ DATA INSIGHTS
2009年に-8.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,800 | — |
| 2006 | ¥65,000 | -2.69% |
| 2007 | ¥65,700 | +1.08% |
| 2008 | ¥65,700 | +0% |
| 2009 | ¥60,000 | -8.68% |
| 2010 | ¥56,300 | -6.17% |
| 2011 | ¥52,800 | -6.22% |
| 2012 | ¥51,000 | -3.41% |
| 2013 | ¥49,500 | -2.94% |
| 2014 | ¥48,000 | -3.03% |
| 2015 | ¥47,100 | -1.87% |
| 2016 | ¥46,200 | -1.91% |
| 2017 | ¥45,300 | -1.95% |
| 2018 | ¥44,400 | -1.99% |
| 2019 | ¥43,500 | -2.03% |
| 2020 | ¥42,400 | -2.53% |
| 2021 | ¥41,300 | -2.59% |
| 2022 | ¥40,500 | -1.94% |
| 2023 | ¥40,000 | -1.23% |
| 2024 | ¥39,800 | -0.5% |
| 2025 | ¥39,600 | -0.5% |
豊能郡豊能町の概要
この地点が所在する豊能郡豊能町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
18,279人
1人当たり課税対象所得
¥10,721,311
高齢化率
47.4%
住宅地中央値
¥42,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
ときわ台５丁目３番２２
ときわ台 (600m)
¥44,600/㎡坪 ¥147,438
累積 -41.85%
希望ケ丘５丁目１５番５
阪急池田 (17,300m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
累積 -35.45%
希望ケ丘６丁目４番２０
箕面萱野 (15,000m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 -48.91%
光風台４丁目６番６
能勢電鉄光風台 (650m)
¥44,500/㎡坪 ¥147,107
累積 -36.43%
光風台５丁目１２番１８
光風台 (1,400m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -39.84%
新光風台３丁目３２番１２
光風台 (1,100m)
¥67,000/㎡坪 ¥221,487
累積 -6.16%
よくある質問
- Q.01
豊能郡豊能町東ときわ台９丁目７番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東ときわ台９丁目７番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.58%/年です。
- Q.03
東ときわ台９丁目７番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は能勢電鉄ときわ台 (1,700m)です。
- Q.04
東ときわ台９丁目７番１８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518057
LAST UPDATED
2026/4/15