§ LAND PRICE POINT
光風台５丁目１２番１８
大阪府 豊能郡豊能町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥45,000/㎡
2025年 坪単価
¥148,760/坪
20年累積
-39.84%
CAGR
-2.51%/年
ピーク
2005年
¥74,800
豊能郡豊能町中央値比
×1.07
中央値 ¥42,050
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,800 | — |
| 2006 | ¥70,000 | -6.42% |
| 2007 | ¥70,900 | +1.29% |
| 2008 | ¥72,000 | +1.55% |
| 2009 | ¥67,500 | -6.25% |
| 2010 | ¥62,300 | -7.7% |
| 2011 | ¥58,600 | -5.94% |
| 2012 | ¥56,300 | -3.92% |
| 2013 | ¥54,200 | -3.73% |
| 2014 | ¥53,100 | -2.03% |
| 2015 | ¥52,200 | -1.69% |
| 2016 | ¥51,200 | -1.92% |
| 2017 | ¥50,200 | -1.95% |
| 2018 | ¥49,200 | -1.99% |
| 2019 | ¥48,200 | -2.03% |
| 2020 | ¥47,200 | -2.07% |
| 2021 | ¥46,000 | -2.54% |
| 2022 | ¥45,300 | -1.52% |
| 2023 | ¥45,000 | -0.66% |
| 2024 | ¥45,000 | +0% |
| 2025 | ¥45,000 | +0% |
豊能郡豊能町の概要
この地点が所在する豊能郡豊能町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
18,279人
1人当たり課税対象所得
¥10,721,311
高齢化率
47.4%
住宅地中央値
¥42,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
ときわ台５丁目３番２２
ときわ台 (600m)
¥44,600/㎡坪 ¥147,438
累積 -41.85%
希望ケ丘５丁目１５番５
阪急池田 (17,300m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
累積 -35.45%
希望ケ丘６丁目４番２０
箕面萱野 (15,000m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 -48.91%
光風台４丁目６番６
能勢電鉄光風台 (650m)
¥44,500/㎡坪 ¥147,107
累積 -36.43%
新光風台３丁目３２番１２
光風台 (1,100m)
¥67,000/㎡坪 ¥221,487
累積 -6.16%
新光風台４丁目３０番１３
光風台 (1,500m)
¥60,800/㎡坪 ¥200,991
累積 -13.88%
よくある質問
- Q.01
豊能郡豊能町光風台５丁目１２番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
光風台５丁目１２番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.51%/年です。
- Q.03
光風台５丁目１２番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は光風台 (1,400m)です。
- Q.04
光風台５丁目１２番１８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023731
LAST UPDATED
2026/4/15