§ LAND PRICE POINT
天久１丁目７番１４外
沖縄県 那覇市 · 住宅地 · 天久１－７－２１
2025年 ㎡単価
¥421,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,391,733/坪
20年累積
+130.05%
CAGR
+4.25%/年
ピーク
2025年
¥421,000
那覇市中央値比
×2.18
中央値 ¥193,500
§ DATA INSIGHTS
那覇市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥421,000/㎡ は、那覇市内の住宅地中央値 ¥193,500/㎡ の2.2倍です。那覇市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+24.53%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+24.53%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りのおもろまち三丁目停駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥183,000 | — |
| 2006 | ¥183,000 | +0% |
| 2007 | ¥186,000 | +1.64% |
| 2008 | ¥190,000 | +2.15% |
| 2009 | ¥189,000 | -0.53% |
| 2010 | ¥186,000 | -1.59% |
| 2011 | ¥185,000 | -0.54% |
| 2012 | ¥189,000 | +2.16% |
| 2013 | ¥193,000 | +2.12% |
| 2014 | ¥196,000 | +1.55% |
| 2015 | ¥202,000 | +3.06% |
| 2016 | ¥217,000 | +7.43% |
| 2017 | ¥228,000 | +5.07% |
| 2018 | ¥265,000 | +16.23% |
| 2019 | ¥330,000 | +24.53% |
| 2020 | ¥373,000 | +13.03% |
| 2021 | ¥373,000 | +0% |
| 2022 | ¥373,000 | +0% |
| 2023 | ¥379,000 | +1.61% |
| 2024 | ¥398,000 | +5.01% |
| 2025 | ¥421,000 | +5.78% |
那覇市の概要
この地点が所在する那覇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
317,625人
1人当たり課税対象所得
¥14,415,407
高齢化率
22.8%
住宅地中央値
¥193,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
おもろまち３丁目６番１１
那覇国際高校前停 (90m)
¥433,000/㎡坪 ¥1,431,403
累積 +113.3%
安謝１丁目８番１８
安謝一丁目停 (430m)
¥305,000/㎡坪 ¥1,008,263
累積 +98.05%
寄宮１丁目２４０番
真和志支所前停 (300m)
¥175,000/㎡坪 ¥578,512
累積 +35.66%
久米２丁目２０番５
県庁前 (600m)
¥285,000/㎡坪 ¥942,147
累積 +67.65%
鏡原町１５番７
奥武山公園 (250m)
¥198,000/㎡坪 ¥654,544
累積 +48.87%
金城３丁目８番３
那覇西高校前停 (240m)
¥214,000/㎡坪 ¥707,437
累積 +52.86%
よくある質問
- Q.01
那覇市天久１丁目７番１４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥421,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
天久１丁目７番１４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+130.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.25%/年です。
- Q.03
天久１丁目７番１４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はおもろまち三丁目停 (100m)です。
- Q.04
天久１丁目７番１４外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4031686
LAST UPDATED
2026/4/15