§ LAND PRICE POINT
古波蔵３丁目３９１番３
沖縄県 那覇市 · 住宅地 · 古波蔵３－１５－３
2025年 ㎡単価
¥180,000/㎡
2025年 坪単価
¥595,040/坪
20年累積
+34.33%
CAGR
+1.49%/年
ピーク
2025年
¥180,000
那覇市中央値比
×0.93
中央値 ¥193,500
§ DATA INSIGHTS
2019年に+10.69%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+10.69%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの古波蔵停駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥134,000 | — |
| 2006 | ¥130,000 | -2.99% |
| 2007 | ¥128,000 | -1.54% |
| 2008 | ¥128,000 | +0% |
| 2009 | ¥126,000 | -1.56% |
| 2010 | ¥122,000 | -3.17% |
| 2011 | ¥119,000 | -2.46% |
| 2012 | ¥117,000 | -1.68% |
| 2013 | ¥116,000 | -0.85% |
| 2014 | ¥116,000 | +0% |
| 2015 | ¥117,000 | +0.86% |
| 2016 | ¥119,000 | +1.71% |
| 2017 | ¥123,000 | +3.36% |
| 2018 | ¥131,000 | +6.5% |
| 2019 | ¥145,000 | +10.69% |
| 2020 | ¥158,000 | +8.97% |
| 2021 | ¥158,000 | +0% |
| 2022 | ¥160,000 | +1.27% |
| 2023 | ¥163,000 | +1.88% |
| 2024 | ¥168,000 | +3.07% |
| 2025 | ¥180,000 | +7.14% |
那覇市の概要
この地点が所在する那覇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
317,625人
1人当たり課税対象所得
¥14,415,407
高齢化率
22.8%
住宅地中央値
¥193,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
おもろまち３丁目６番１１
那覇国際高校前停 (90m)
¥433,000/㎡坪 ¥1,431,403
累積 +113.3%
安謝１丁目８番１８
安謝一丁目停 (430m)
¥305,000/㎡坪 ¥1,008,263
累積 +98.05%
寄宮１丁目２４０番
真和志支所前停 (300m)
¥175,000/㎡坪 ¥578,512
累積 +35.66%
久米２丁目２０番５
県庁前 (600m)
¥285,000/㎡坪 ¥942,147
累積 +67.65%
鏡原町１５番７
奥武山公園 (250m)
¥198,000/㎡坪 ¥654,544
累積 +48.87%
金城３丁目８番３
那覇西高校前停 (240m)
¥214,000/㎡坪 ¥707,437
累積 +52.86%
よくある質問
- Q.01
那覇市古波蔵３丁目３９１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥180,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古波蔵３丁目３９１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+34.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.49%/年です。
- Q.03
古波蔵３丁目３９１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は古波蔵停 (180m)です。
- Q.04
古波蔵３丁目３９１番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031711
LAST UPDATED
2026/4/15