§ LAND PRICE POINT
識名４丁目１６番１
沖縄県 那覇市 · 住宅地 · 識名４－９－２３
2025年 ㎡単価
¥135,000/㎡
2025年 坪単価
¥446,280/坪
20年累積
+23.85%
CAGR
+1.08%/年
ピーク
2025年
¥135,000
那覇市中央値比
×0.7
中央値 ¥193,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+11.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.57%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-8.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの光明寺前停駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥109,000 | — |
| 2006 | ¥99,500 | -8.72% |
| 2007 | ¥96,000 | -3.52% |
| 2008 | ¥94,000 | -2.08% |
| 2009 | ¥91,700 | -2.45% |
| 2010 | ¥89,200 | -2.73% |
| 2011 | ¥87,100 | -2.35% |
| 2012 | ¥87,100 | +0% |
| 2013 | ¥87,100 | +0% |
| 2014 | ¥87,300 | +0.23% |
| 2015 | ¥87,600 | +0.34% |
| 2016 | ¥88,200 | +0.68% |
| 2017 | ¥89,000 | +0.91% |
| 2018 | ¥90,500 | +1.69% |
| 2019 | ¥98,900 | +9.28% |
| 2020 | ¥110,000 | +11.22% |
| 2021 | ¥110,000 | +0% |
| 2022 | ¥110,000 | +0% |
| 2023 | ¥116,000 | +5.45% |
| 2024 | ¥121,000 | +4.31% |
| 2025 | ¥135,000 | +11.57% |
那覇市の概要
この地点が所在する那覇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
317,625人
1人当たり課税対象所得
¥14,415,407
高齢化率
22.8%
住宅地中央値
¥193,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
おもろまち３丁目６番１１
那覇国際高校前停 (90m)
¥433,000/㎡坪 ¥1,431,403
累積 +113.3%
安謝１丁目８番１８
安謝一丁目停 (430m)
¥305,000/㎡坪 ¥1,008,263
累積 +98.05%
寄宮１丁目２４０番
真和志支所前停 (300m)
¥175,000/㎡坪 ¥578,512
累積 +35.66%
久米２丁目２０番５
県庁前 (600m)
¥285,000/㎡坪 ¥942,147
累積 +67.65%
鏡原町１５番７
奥武山公園 (250m)
¥198,000/㎡坪 ¥654,544
累積 +48.87%
金城３丁目８番３
那覇西高校前停 (240m)
¥214,000/㎡坪 ¥707,437
累積 +52.86%
よくある質問
- Q.01
那覇市識名４丁目１６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥135,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
識名４丁目１６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+23.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.08%/年です。
- Q.03
識名４丁目１６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は光明寺前停 (170m)です。
- Q.04
識名４丁目１６番１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031697
LAST UPDATED
2026/4/15