§ LAND PRICE POINT
南桃原４丁目２０番３
沖縄県 沖縄市 · 商業地 · 南桃原４－２０－１１
2025年 ㎡単価
¥154,000/㎡
2025年 坪単価
¥509,090/坪
20年累積
+60.42%
CAGR
+2.39%/年
ピーク
2025年
¥154,000
沖縄市中央値比
×1.25
中央値 ¥123,500
§ DATA INSIGHTS
2019年に+14.02%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+14.02%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの桃山停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥96,000 | — |
| 2006 | ¥94,100 | -1.98% |
| 2007 | ¥94,100 | +0% |
| 2008 | ¥92,700 | -1.49% |
| 2009 | ¥90,800 | -2.05% |
| 2010 | ¥88,800 | -2.2% |
| 2011 | ¥85,300 | -3.94% |
| 2012 | ¥83,500 | -2.11% |
| 2013 | ¥83,500 | +0% |
| 2014 | ¥83,500 | +0% |
| 2015 | ¥83,500 | +0% |
| 2016 | ¥88,800 | +6.35% |
| 2017 | ¥97,000 | +9.23% |
| 2018 | ¥107,000 | +10.31% |
| 2019 | ¥122,000 | +14.02% |
| 2020 | ¥128,000 | +4.92% |
| 2021 | ¥130,000 | +1.56% |
| 2022 | ¥132,000 | +1.54% |
| 2023 | ¥139,000 | +5.3% |
| 2024 | ¥147,000 | +5.76% |
| 2025 | ¥154,000 | +4.76% |
§ 02.5
CITY CONTEXT沖縄市の概要
この地点が所在する沖縄市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,752人
1人当たり課税対象所得
¥36,307,425
高齢化率
20.2%
商業地中央値
¥123,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
沖縄市南桃原４丁目２０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥154,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南桃原４丁目２０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+60.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.39%/年です。
- Q.03
南桃原４丁目２０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桃山停 (1m)です。
- Q.04
南桃原４丁目２０番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527551
LAST UPDATED
2026/4/15