§ LAND PRICE POINT
南桃原１丁目６７２番１
沖縄県 沖縄市 · 商業地 · 南桃原１－７－２
2025年 ㎡単価
¥121,000/㎡
2025年 坪単価
¥399,999/坪
20年累積
+18.63%
CAGR
+0.86%/年
ピーク
2025年
¥121,000
沖縄市中央値比
×0.98
中央値 ¥123,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.01%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.01%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-7.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの球陽高校前停駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥102,000 | — |
| 2006 | ¥93,900 | -7.94% |
| 2007 | ¥90,800 | -3.3% |
| 2008 | ¥88,300 | -2.75% |
| 2009 | ¥86,500 | -2.04% |
| 2010 | ¥84,600 | -2.2% |
| 2011 | ¥83,000 | -1.89% |
| 2012 | ¥81,300 | -2.05% |
| 2013 | ¥80,400 | -1.11% |
| 2014 | ¥80,400 | +0% |
| 2015 | ¥80,400 | +0% |
| 2016 | ¥81,500 | +1.37% |
| 2017 | ¥83,300 | +2.21% |
| 2018 | ¥86,600 | +3.96% |
| 2019 | ¥90,600 | +4.62% |
| 2020 | ¥97,200 | +7.28% |
| 2021 | ¥97,200 | +0% |
| 2022 | ¥97,200 | +0% |
| 2023 | ¥103,000 | +5.97% |
| 2024 | ¥111,000 | +7.77% |
| 2025 | ¥121,000 | +9.01% |
§ 02.5
CITY CONTEXT沖縄市の概要
この地点が所在する沖縄市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,752人
1人当たり課税対象所得
¥36,307,425
高齢化率
20.2%
商業地中央値
¥123,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
沖縄市南桃原１丁目６７２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥121,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南桃原１丁目６７２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+18.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.86%/年です。
- Q.03
南桃原１丁目６７２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は球陽高校前停 (70m)です。
- Q.04
南桃原１丁目６７２番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031787
LAST UPDATED
2026/4/15