§ LAND PRICE POINT
西崎町３丁目２７９番
沖縄県 糸満市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥125,000/㎡
2025年 坪単価
¥413,223/坪
20年累積
+56.05%
CAGR
+2.25%/年
ピーク
2025年
¥125,000
糸満市中央値比
×1.86
中央値 ¥67,200
§ DATA INSIGHTS
2020年に+37.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+37.33%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの西崎中学校前停駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥80,100 | — |
| 2006 | ¥76,900 | -4% |
| 2007 | ¥73,100 | -4.94% |
| 2008 | ¥71,500 | -2.19% |
| 2009 | ¥70,000 | -2.1% |
| 2010 | ¥68,500 | -2.14% |
| 2011 | ¥67,200 | -1.9% |
| 2012 | ¥66,700 | -0.74% |
| 2013 | ¥66,900 | +0.3% |
| 2014 | ¥67,000 | +0.15% |
| 2015 | ¥67,500 | +0.75% |
| 2016 | ¥68,000 | +0.74% |
| 2017 | ¥70,000 | +2.94% |
| 2018 | ¥71,400 | +2% |
| 2019 | ¥75,000 | +5.04% |
| 2020 | ¥103,000 | +37.33% |
| 2021 | ¥105,000 | +1.94% |
| 2022 | ¥107,000 | +1.9% |
| 2023 | ¥110,000 | +2.8% |
| 2024 | ¥117,000 | +6.36% |
| 2025 | ¥125,000 | +6.84% |
糸満市の概要
この地点が所在する糸満市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
61,007人
1人当たり課税対象所得
¥16,837,819
高齢化率
22.2%
住宅地中央値
¥67,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
字喜屋武喜屋武原１４３番
喜屋武停 (150m)
¥20,400/㎡坪 ¥67,438
累積 -0.49%
字兼城河尻原４７６番２
糸満入口停 (350m)
¥65,500/㎡坪 ¥216,529
累積 -6.83%
字兼城上原７６４番２５
西崎入口停 (1,300m)
¥85,100/㎡坪 ¥281,322
累積 +21.05%
字兼城上原８２６番２１
西崎入口停 (1,300m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -15.02%
字座波当原１１４番
座波停 (150m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 +61.79%
字糸満佐場地原１５８９番１２
糸満小学校前停 (350m)
¥48,300/㎡坪 ¥159,669
累積 -1.63%
よくある質問
- Q.01
糸満市西崎町３丁目２７９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥125,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西崎町３丁目２７９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+56.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.25%/年です。
- Q.03
西崎町３丁目２７９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西崎中学校前停 (110m)です。
- Q.04
西崎町３丁目２７９番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527530
LAST UPDATED
2026/4/15