§ LAND PRICE POINT
西字壱町地３４７番１
岡山県 加賀郡吉備中央町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,350/㎡
2025年 坪単価
¥14,380/坪
20年累積
-30.62%
CAGR
-1.81%/年
ピーク
2005年
¥6,270
加賀郡吉備中央町中央値比
×1.08
中央値 ¥4,015
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,270 | — |
| 2006 | ¥6,140 | -2.07% |
| 2007 | ¥6,050 | -1.47% |
| 2008 | ¥5,960 | -1.49% |
| 2009 | ¥5,900 | -1.01% |
| 2010 | ¥5,750 | -2.54% |
| 2011 | ¥5,600 | -2.61% |
| 2012 | ¥5,500 | -1.79% |
| 2013 | ¥5,420 | -1.45% |
| 2014 | ¥5,350 | -1.29% |
| 2015 | ¥5,280 | -1.31% |
| 2016 | ¥5,150 | -2.46% |
| 2017 | ¥5,020 | -2.52% |
| 2018 | ¥4,920 | -1.99% |
| 2019 | ¥4,800 | -2.44% |
| 2020 | ¥4,710 | -1.87% |
| 2021 | ¥4,620 | -1.91% |
| 2022 | ¥4,550 | -1.52% |
| 2023 | ¥4,480 | -1.54% |
| 2024 | ¥4,410 | -1.56% |
| 2025 | ¥4,350 | -1.36% |
加賀郡吉備中央町の概要
この地点が所在する加賀郡吉備中央町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
10,886人
1人当たり課税対象所得
¥30,012,685
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥4,015/㎡
同カテゴリの近隣地点
円城字堂前７６９番１
ふるさと村入口バス停 (270m)
¥3,360/㎡坪 ¥11,107
累積 -0.88%
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福渡 (20,000m)
¥3,440/㎡坪 ¥11,372
累積 -25.54%
吉川字苅尾３９３７番２２外
吉川バス停 (160m)
¥7,020/㎡坪 ¥23,207
累積 -8.59%
吉川字長坂７５２２番６６
備中高梁 (21,700m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -19.47%
上加茂字新田２６２５番
上加茂バス停 (170m)
¥3,680/㎡坪 ¥12,165
累積 -11.96%
上加茂字和佐田２２７８番３
上加茂バス停 (80m)
¥4,270/㎡坪 ¥14,116
累積 -12.32%
加賀郡吉備中央町の他の用途
よくある質問
- Q.01
加賀郡吉備中央町西字壱町地３４７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,350/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西字壱町地３４７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.81%/年です。
- Q.03
西字壱町地３４７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大和郵便局前バス停 (450m)です。
- Q.04
西字壱町地３４７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521115
LAST UPDATED
2026/4/15