§ LAND PRICE POINT
上加茂字新田２６２５番
岡山県 加賀郡吉備中央町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,680/㎡
2025年 坪単価
¥12,165/坪
8年累積
-11.96%
CAGR
-1.58%/年
ピーク
2017年
¥4,180
加賀郡吉備中央町中央値比
×0.92
中央値 ¥4,015
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの上加茂バス停駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥4,180 | — |
| 2018 | ¥4,130 | -1.2% |
| 2019 | ¥4,040 | -2.18% |
| 2020 | ¥3,960 | -1.98% |
| 2021 | ¥3,880 | -2.02% |
| 2022 | ¥3,830 | -1.29% |
| 2023 | ¥3,780 | -1.31% |
| 2024 | ¥3,730 | -1.32% |
| 2025 | ¥3,680 | -1.34% |
加賀郡吉備中央町の概要
この地点が所在する加賀郡吉備中央町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
10,886人
1人当たり課税対象所得
¥30,012,685
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥4,015/㎡
同カテゴリの近隣地点
円城字堂前７６９番１
ふるさと村入口バス停 (270m)
¥3,360/㎡坪 ¥11,107
累積 -0.88%
加茂市場字町後１５４６番外
福渡 (20,000m)
¥3,440/㎡坪 ¥11,372
累積 -25.54%
吉川字苅尾３９３７番２２外
吉川バス停 (160m)
¥7,020/㎡坪 ¥23,207
累積 -8.59%
吉川字長坂７５２２番６６
備中高梁 (21,700m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -19.47%
上加茂字和佐田２２７８番３
上加茂バス停 (80m)
¥4,270/㎡坪 ¥14,116
累積 -12.32%
上竹字宮地２０６８番１外
宮地原バス停 (80m)
¥4,400/㎡坪 ¥14,545
累積 -22.4%
加賀郡吉備中央町の他の用途
よくある質問
- Q.01
加賀郡吉備中央町上加茂字新田２６２５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,680/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上加茂字新田２６２５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-11.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.58%/年です。
- Q.03
上加茂字新田２６２５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上加茂バス停 (170m)です。
- Q.04
上加茂字新田２６２５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17503680
LAST UPDATED
2026/4/15