§ LAND PRICE POINT
湯山字町８９４番２
岡山県 加賀郡吉備中央町 · 住宅地
2018年 ㎡単価
¥7,050/㎡
2018年 坪単価
¥23,306/坪
13年累積
-25.4%
CAGR
-2.23%/年
ピーク
2005年
¥9,450
加賀郡吉備中央町中央値比
×1.76
中央値 ¥4,015
§ DATA INSIGHTS
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,450 | — |
| 2006 | ¥9,150 | -3.17% |
| 2007 | ¥8,930 | -2.4% |
| 2008 | ¥8,670 | -2.91% |
| 2009 | ¥8,440 | -2.65% |
| 2010 | ¥8,250 | -2.25% |
| 2011 | ¥8,100 | -1.82% |
| 2012 | ¥7,960 | -1.73% |
| 2013 | ¥7,800 | -2.01% |
| 2014 | ¥7,680 | -1.54% |
| 2015 | ¥7,580 | -1.3% |
| 2016 | ¥7,350 | -3.03% |
| 2017 | ¥7,230 | -1.63% |
| 2018 | ¥7,050 | -2.49% |
加賀郡吉備中央町の概要
この地点が所在する加賀郡吉備中央町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
10,886人
1人当たり課税対象所得
¥30,012,685
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥4,015/㎡
同カテゴリの近隣地点
円城字堂前７６９番１
ふるさと村入口バス停 (270m)
¥3,360/㎡坪 ¥11,107
累積 -0.88%
加茂市場字町後１５４６番外
福渡 (20,000m)
¥3,440/㎡坪 ¥11,372
累積 -25.54%
吉川字苅尾３９３７番２２外
吉川バス停 (160m)
¥7,020/㎡坪 ¥23,207
累積 -8.59%
吉川字長坂７５２２番６６
備中高梁 (21,700m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -19.47%
上加茂字新田２６２５番
上加茂バス停 (170m)
¥3,680/㎡坪 ¥12,165
累積 -11.96%
上加茂字和佐田２２７８番３
上加茂バス停 (80m)
¥4,270/㎡坪 ¥14,116
累積 -12.32%
加賀郡吉備中央町の他の用途
よくある質問
- Q.01
加賀郡吉備中央町湯山字町８９４番２の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥7,050/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湯山字町８９４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-25.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.23%/年です。
- Q.03
湯山字町８９４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は備中高梁 (20,000m)です。
- Q.04
湯山字町８９４番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026792
LAST UPDATED
2026/4/15