§ LAND PRICE POINT
久木字土居２４２番１６外
岡山県 久米郡美咲町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,350/㎡
2025年 坪単価
¥30,909/坪
17年累積
-28.08%
CAGR
-1.92%/年
ピーク
2008年
¥13,000
久米郡美咲町中央値比
×2.55
中央値 ¥3,660
§ DATA INSIGHTS
久米郡美咲町の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥9,350/㎡ は、久米郡美咲町内の住宅地中央値 ¥3,660/㎡ の2.6倍です。久米郡美咲町でも特に高価格帯に位置する標準地です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの久木橋バス停駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥13,000 | — |
| 2009 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2010 | ¥12,300 | -3.15% |
| 2011 | ¥11,900 | -3.25% |
| 2012 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2013 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2014 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2015 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2016 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2017 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2018 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2019 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2020 | ¥10,100 | -1.94% |
| 2021 | ¥9,930 | -1.68% |
| 2022 | ¥9,760 | -1.71% |
| 2023 | ¥9,600 | -1.64% |
| 2024 | ¥9,480 | -1.25% |
| 2025 | ¥9,350 | -1.37% |
久米郡美咲町の概要
この地点が所在する久米郡美咲町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,053人
1人当たり課税対象所得
¥29,535,901
高齢化率
41.5%
住宅地中央値
¥3,660/㎡
同カテゴリの近隣地点
久木字奥ノ谷３６０番５
久木橋バス停 (500m)
¥5,320/㎡坪 ¥17,587
累積 -5%
錦織字桜田２１７１番２
佐良山 (2,200m)
¥4,600/㎡坪 ¥15,207
累積 -36.99%
原田字宮ノ谷３３４２番３
亀甲 (1,300m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -28.22%
江与味字蔵屋しき１２３４番１外
江与味バス停 (350m)
¥2,080/㎡坪 ¥6,876
累積 -31.13%
周佐字安東７７３番７外
勝久橋バス停 (500m)
¥3,660/㎡坪 ¥12,099
累積 -34.29%
小原字宮ノ久保４５２番３
小原駅 (400m)
¥7,150/㎡坪 ¥23,636
累積 -9.38%
久米郡美咲町の他の用途
よくある質問
- Q.01
久米郡美咲町久木字土居２４２番１６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,350/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久木字土居２４２番１６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-28.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.92%/年です。
- Q.03
久木字土居２４２番１６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は久木橋バス停 (80m)です。
- Q.04
久木字土居２４２番１６外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8523530
LAST UPDATED
2026/4/15