§ LAND PRICE POINT
渋川３丁目１５０８番１
岡山県 玉野市 · 住宅地 · 渋川３－１３－５
2025年 ㎡単価
¥19,700/㎡
2025年 坪単価
¥65,124/坪
20年累積
-47.75%
CAGR
-3.19%/年
ピーク
2005年
¥37,700
玉野市中央値比
×0.62
中央値 ¥31,650
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,700 | — |
| 2006 | ¥36,000 | -4.51% |
| 2007 | ¥34,700 | -3.61% |
| 2008 | ¥33,800 | -2.59% |
| 2009 | ¥32,800 | -2.96% |
| 2010 | ¥31,400 | -4.27% |
| 2011 | ¥30,300 | -3.5% |
| 2012 | ¥29,400 | -2.97% |
| 2013 | ¥28,600 | -2.72% |
| 2014 | ¥28,000 | -2.1% |
| 2015 | ¥27,400 | -2.14% |
| 2016 | ¥26,700 | -2.55% |
| 2017 | ¥25,900 | -3% |
| 2018 | ¥25,100 | -3.09% |
| 2019 | ¥24,300 | -3.19% |
| 2020 | ¥23,400 | -3.7% |
| 2021 | ¥22,500 | -3.85% |
| 2022 | ¥21,700 | -3.56% |
| 2023 | ¥20,900 | -3.69% |
| 2024 | ¥20,300 | -2.87% |
| 2025 | ¥19,700 | -2.96% |
玉野市の概要
この地点が所在する玉野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,531人
1人当たり課税対象所得
¥46,566,918
高齢化率
38.5%
住宅地中央値
¥31,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇野３丁目３０１２番２１
宇野 (1,600m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 -25.39%
宇野８丁目３２０２番４外
宇野 (1,100m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -20.32%
奥玉３丁目１５１７番１０
宇野 (4,800m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -11.13%
玉原２丁目１０９１番２３３
宇野 (5,300m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -38.57%
山田字地蔵本３０２１番８
備前田井 (7,000m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -38.26%
大藪字川ノ元５６２番
備前田井 (3,400m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -23.91%
よくある質問
- Q.01
玉野市渋川３丁目１５０８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
渋川３丁目１５０８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.19%/年です。
- Q.03
渋川３丁目１５０８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇野 (8,700m)です。
- Q.04
渋川３丁目１５０８番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520802
LAST UPDATED
2026/4/15