§ LAND PRICE POINT
大藪字川ノ元５６２番
岡山県 玉野市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,500/㎡
2025年 坪単価
¥34,711/坪
12年累積
-23.91%
CAGR
-2.25%/年
ピーク
2013年
¥13,800
玉野市中央値比
×0.33
中央値 ¥31,650
§ DATA INSIGHTS
玉野市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,500/㎡ で、玉野市内の住宅地中央値 ¥31,650/㎡ の33%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥13,800 | — |
| 2014 | ¥13,300 | -3.62% |
| 2015 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2016 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2017 | ¥12,400 | -2.36% |
| 2018 | ¥12,000 | -3.23% |
| 2019 | ¥11,600 | -3.33% |
| 2020 | ¥11,200 | -3.45% |
| 2021 | ¥10,900 | -2.68% |
| 2022 | ¥10,800 | -0.92% |
| 2023 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2024 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2025 | ¥10,500 | -0.94% |
玉野市の概要
この地点が所在する玉野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,531人
1人当たり課税対象所得
¥46,566,918
高齢化率
38.5%
住宅地中央値
¥31,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇野３丁目３０１２番２１
宇野 (1,600m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 -25.39%
宇野８丁目３２０２番４外
宇野 (1,100m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -20.32%
奥玉３丁目１５１７番１０
宇野 (4,800m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -11.13%
玉原２丁目１０９１番２３３
宇野 (5,300m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -38.57%
山田字地蔵本３０２１番８
備前田井 (7,000m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -38.26%
渋川３丁目１５０８番１
宇野 (8,700m)
¥19,700/㎡坪 ¥65,124
累積 -47.75%
よくある質問
- Q.01
玉野市大藪字川ノ元５６２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大藪字川ノ元５６２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-23.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.25%/年です。
- Q.03
大藪字川ノ元５６２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は備前田井 (3,400m)です。
- Q.04
大藪字川ノ元５６２番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13021730
LAST UPDATED
2026/4/15