§ LAND PRICE POINT
長尾字木ノ味下８０４番１２
岡山県 玉野市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,500/㎡
2025年 坪単価
¥120,661/坪
20年累積
-27.87%
CAGR
-1.62%/年
ピーク
2005年
¥50,600
玉野市中央値比
×1.15
中央値 ¥31,650
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,600 | — |
| 2006 | ¥48,000 | -5.14% |
| 2007 | ¥46,600 | -2.92% |
| 2008 | ¥45,400 | -2.58% |
| 2009 | ¥45,400 | +0% |
| 2010 | ¥44,500 | -1.98% |
| 2011 | ¥43,200 | -2.92% |
| 2012 | ¥42,200 | -2.31% |
| 2013 | ¥41,400 | -1.9% |
| 2014 | ¥40,800 | -1.45% |
| 2015 | ¥40,300 | -1.23% |
| 2016 | ¥39,800 | -1.24% |
| 2017 | ¥39,300 | -1.26% |
| 2018 | ¥38,800 | -1.27% |
| 2019 | ¥38,300 | -1.29% |
| 2020 | ¥37,800 | -1.31% |
| 2021 | ¥37,400 | -1.06% |
| 2022 | ¥37,000 | -1.07% |
| 2023 | ¥36,600 | -1.08% |
| 2024 | ¥36,600 | +0% |
| 2025 | ¥36,500 | -0.27% |
玉野市の概要
この地点が所在する玉野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,531人
1人当たり課税対象所得
¥46,566,918
高齢化率
38.5%
住宅地中央値
¥31,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇野３丁目３０１２番２１
宇野 (1,600m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 -25.39%
宇野８丁目３２０２番４外
宇野 (1,100m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -20.32%
奥玉３丁目１５１７番１０
宇野 (4,800m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -11.13%
玉原２丁目１０９１番２３３
宇野 (5,300m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -38.57%
山田字地蔵本３０２１番８
備前田井 (7,000m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -38.26%
渋川３丁目１５０８番１
宇野 (8,700m)
¥19,700/㎡坪 ¥65,124
累積 -47.75%
よくある質問
- Q.01
玉野市長尾字木ノ味下８０４番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
長尾字木ノ味下８０４番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.62%/年です。
- Q.03
長尾字木ノ味下８０４番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は常山 (4,000m)です。
- Q.04
長尾字木ノ味下８０４番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026653
LAST UPDATED
2026/4/15