§ LAND PRICE POINT
明神町１５８７番６０
岡山県 玉野市 · 住宅地 · 明神町１１－１０
2025年 ㎡単価
¥31,200/㎡
2025年 坪単価
¥103,140/坪
20年累積
-34.32%
CAGR
-2.08%/年
ピーク
2005年
¥47,500
玉野市中央値比
×0.99
中央値 ¥31,650
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,500 | — |
| 2006 | ¥45,000 | -5.26% |
| 2007 | ¥43,700 | -2.89% |
| 2008 | ¥42,900 | -1.83% |
| 2009 | ¥42,200 | -1.63% |
| 2010 | ¥41,200 | -2.37% |
| 2011 | ¥40,200 | -2.43% |
| 2012 | ¥39,500 | -1.74% |
| 2013 | ¥38,800 | -1.77% |
| 2014 | ¥38,300 | -1.29% |
| 2015 | ¥37,900 | -1.04% |
| 2016 | ¥37,500 | -1.06% |
| 2017 | ¥36,800 | -1.87% |
| 2018 | ¥36,100 | -1.9% |
| 2019 | ¥35,500 | -1.66% |
| 2020 | ¥34,900 | -1.69% |
| 2021 | ¥34,200 | -2.01% |
| 2022 | ¥33,500 | -2.05% |
| 2023 | ¥32,800 | -2.09% |
| 2024 | ¥32,000 | -2.44% |
| 2025 | ¥31,200 | -2.5% |
玉野市の概要
この地点が所在する玉野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,531人
1人当たり課税対象所得
¥46,566,918
高齢化率
38.5%
住宅地中央値
¥31,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇野３丁目３０１２番２１
宇野 (1,600m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 -25.39%
宇野８丁目３２０２番４外
宇野 (1,100m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -20.32%
奥玉３丁目１５１７番１０
宇野 (4,800m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -11.13%
玉原２丁目１０９１番２３３
宇野 (5,300m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -38.57%
山田字地蔵本３０２１番８
備前田井 (7,000m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -38.26%
渋川３丁目１５０８番１
宇野 (8,700m)
¥19,700/㎡坪 ¥65,124
累積 -47.75%
よくある質問
- Q.01
玉野市明神町１５８７番６０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
明神町１５８７番６０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.08%/年です。
- Q.03
明神町１５８７番６０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇野 (5,900m)です。
- Q.04
明神町１５８７番６０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026650
LAST UPDATED
2026/4/15