§ LAND PRICE POINT
児島塩生字岡４２５番１３
岡山県 倉敷市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,800/㎡
2025年 坪単価
¥72,066/坪
20年累積
-44.25%
CAGR
-2.88%/年
ピーク
2005年
¥39,100
倉敷市中央値比
×0.52
中央値 ¥42,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,100 | — |
| 2006 | ¥36,900 | -5.63% |
| 2007 | ¥35,200 | -4.61% |
| 2008 | ¥34,100 | -3.12% |
| 2009 | ¥33,100 | -2.93% |
| 2010 | ¥31,800 | -3.93% |
| 2011 | ¥30,600 | -3.77% |
| 2012 | ¥29,500 | -3.59% |
| 2013 | ¥28,500 | -3.39% |
| 2014 | ¥27,700 | -2.81% |
| 2015 | ¥27,000 | -2.53% |
| 2016 | ¥26,300 | -2.59% |
| 2017 | ¥25,600 | -2.66% |
| 2018 | ¥25,000 | -2.34% |
| 2019 | ¥24,400 | -2.4% |
| 2020 | ¥23,800 | -2.46% |
| 2021 | ¥23,200 | -2.52% |
| 2022 | ¥22,600 | -2.59% |
| 2023 | ¥22,200 | -1.77% |
| 2024 | ¥22,000 | -0.9% |
| 2025 | ¥21,800 | -0.91% |
倉敷市の概要
この地点が所在する倉敷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
474,592人
1人当たり課税対象所得
¥154,420,757
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥42,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
安江字中開５８８番２０
倉敷 (2,400m)
¥73,900/㎡坪 ¥244,297
累積 +11.63%
羽島字安井田２２１番９
倉敷 (2,600m)
¥58,700/㎡坪 ¥194,049
累積 +0.86%
羽島字岩山１０００番１０３
倉敷 (2,100m)
¥85,600/㎡坪 ¥282,975
累積 +3.13%
沖新町３７番１８
倉敷 (2,600m)
¥86,400/㎡坪 ¥285,619
累積 +16.76%
下津井１丁目４２０番
児島 (4,200m)
¥30,900/㎡坪 ¥102,149
累積 -48.76%
下津井３丁目１１５番２外
児島 (3,700m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -45.34%
倉敷市の他の用途
よくある質問
- Q.01
倉敷市児島塩生字岡４２５番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
児島塩生字岡４２５番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.88%/年です。
- Q.03
児島塩生字岡４２５番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は児島 (5,500m)です。
- Q.04
児島塩生字岡４２５番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026621
LAST UPDATED
2026/4/15